Vente Maison 5 pièces 140 m² Plouezec (22470)

À 200 mètres de la plage de Bréhec Maison de caractère avec terrasses et grand garage
Idéalement située à seulement 200 mètres de la plage de Bréhec, des restaurants et des bars, cette élégante maison de caractère bénéficie d'un emplacement recherché, alliant proximité du littoral et cadre de vie paisible.
Dès l'entrée, le rez-de-rue offre un vaste garage pouvant accueillir un bateau, plusieurs véhicules ou être aménagé en atelier selon vos besoins. Ce niveau comprend également une grande réserve avec accès direct à l'habitation ainsi qu'une cave.
Le premier étage surélevé profite d'une agréable vue dégagée sur la campagne environnante. Il se compose d'une cuisine indépendante, d'un salon , d'une véranda lumineuse avec accès terrasse et d'une salle de bains avec wc.
Le deuxième ainsi que le troisième étage propose chacun deux grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant une distribution idéale pour accueillir famille et amis ou envisager une activité de location saisonnière.
À l'extérieur, deux terrasses communicantes et surélevées créent de véritables espaces de détente, faciles d'entretien et préservés des regards.
En bon état général, cette maison séduira par son charme, ses volumes généreux et son fort potentiel. Quelques rafraîchissements décoratifs permettront de la personnaliser et de révéler pleinement tout son caractère.
Une opportunité rare à deux pas de la mer, parfaite pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'investissement sur la côte.
Visites uniquement sur rendez-vous en contactant l'agence COMMEREUC IMMOBILIER PAIMPOL

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 5
Nombre de niveaux : 4
Nb de salle d'eau : 3
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : CONVECTEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 3
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 13000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.61 %
Prix net vendeur : 282000 euros
Taxe foncière : 948 euros