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Saint-Martin-d'Ardèche (07700) - Maison - 5 pièce(s) - 141 m² - Vente - Réf. 992788253898
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Vente Maison 5 pièces 141 m² Saint-martin-d'ardèche (07700)

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Vente Maison Villa, 4 chambres, grand terrain, piscine et studio indépendant Saint-martin-d'ardèche
Vente Maison Villa, 4 chambres, grand terrain, piscine et studio indépendant Saint-martin-d'ardèche
Vente Maison Villa, 4 chambres, grand terrain, piscine et studio indépendant Saint-martin-d'ardèche
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Vente Maison Villa, 4 chambres, grand terrain, piscine et studio indépendant Saint-martin-d'ardèche
Vente Maison Villa, 4 chambres, grand terrain, piscine et studio indépendant Saint-martin-d'ardèche
10 photos disponibles 

Description T5 à Saint-martin-d'ardèche

Villa, 4 chambres, grand terrain, piscine et studio indépendant
Découvrez cette villa contemporaine avec studio indépendant à Saint-Just d'Ardèche, à proximité des Gorges. Profitez d'un espace extérieur avec piscine, jacuzzi et jardin, ainsi que de belles prestations intérieures. Une maison à visiter.

Réf.
2505KS : À Saint-Just d'Ardèche, je vous propose cette belle villa contemporaine d'environ 140 m², située à quelques minutes des célèbres Gorges de l'Ardèche.
Cette maison se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, de 4 chambres dont une suite parentale, d'une salle de bains, d'un espace bureau et de deux toilettes, offrant ainsi un espace confortable.
Elle dispose également d'un studio indépendant, idéal pour accueillir famille et amis ou pour générer un revenu locatif.
Un grand garage et un atelier complètent ce bien.
À l'extérieur, vous profiterez d'un espace piscine avec jacuzzi et d'un pool house à aménager selon vos envies.
Une belle terrasse semi-couverte et un jardin arboré viennent parfaire cet ensemble.
À l'avant de la maison, une cour gravillonnée permet de stationner plusieurs véhicules et camping-cars.
Le tout est implanté sur une parcelle d'environ 800 m².
La maison offre de belles prestations : chauffage au sol par géothermie, climatisation, poêle à bois, 16 panneaux solaires, portail électrique.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser votre visite ! Kathy SCALVINI +33630332594 Honoraires à la charge du vendeur
- Kathy SCALVINI
- Agent commercial
- EI
- RSAC 918 925 439 / Aubenas

Numéro de mandat : 2505

Plus d'information :

- Climatisation


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Ardèche (07)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 141m2 environ
    • 5 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 5 chambres Type cuisine : Cuisine équipée 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : individuel électrique sol
    • Extérieur Surface terrain : 800 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box
    • Réf. annonce ParuVendu 2505KS
    • Mise à jour 10/07/2026 à 02:44

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    A
    Classe Énergie
    65 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    2 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 950 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 02/04/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 950 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    A
    Consommation
    (énergie primaire)
    65 kWh/m² an
    Émissions
    2 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    Qualité de connexion internet à Saint-martin-d'ardèche (Ardèche 07)

    48% Télétravail possible

    Indice de connectivité

    0%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Réseau Swixim

    Agence immobilière à Annecy (74000)

    Réseau Swixim - Annecy
       
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    Acheter, vendre, louer, gérer, est une décision importante, toujours plus complexe compte tenu des règlementations et particularités de chaque marché, local ou national, et cela nécessite un maximum de connaissances, d'expérience et d'engagement.
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    C'est pourquoi depuis l'origine, les 4 toits de notre bannière abritent les valeurs fondatrices du réseau Swixim international :

    •
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    •
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