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Vente Maison Villa, 4 chambres, garage, beau terrain, piscine et studio indép Saint-martin-d'ardèche
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Vente Maison 5 pièces 141 m² Saint-martin-d'ardèche (07700)

415 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    141m2 environ
  • Nombre de chambres
    5 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine équipée
    1 salle de bain
    1 salle d'eau
  • Général
    Chauffage : individuel électrique sol
  • Extérieur
    Surface terrain : 800 m2
  • Annexes
    Box
  • Réf. annonce
    ParuVendu 2505KS
  • Mise à jour
    06/10/2026 à 02:07
A
Classe Énergie
65 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
2 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 950 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 02/04/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 950 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
65 kWh/m² an
Émissions
2 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Saint-martin-d'ardèche (Ardèche 07)

48% Télétravail possible

Indice de connectivité

0%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Saint-martin-d'ardèche

Villa, 4 chambres, garage, beau terrain, piscine et studio indép
Découvrez cette villa contemporaine avec studio indépendant à Saint-Just d'Ardèche, à proximité des Gorges. Profitez d'un espace extérieur avec piscine, jacuzzi et jardin, ainsi que de belles prestations intérieures. Une maison à visiter.

Réf.
2505KS : Située entre Saint-Just-d'Ardèche et Saint-Martin-d'Ardèche, cette villa contemporaine d'environ 140 m² offre un cadre de vie lumineux et confortable.
Le bien se compose d'une grande pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée et équipée, de quatre chambres - dont une suite parentale, d'une salle de bains, d'un espace bureau et de deux toilettes.
Un studio indépendant vient compléter l'habitation, idéal pour accueillir vos proches ou développer une activité de location.
Vous disposerez également d'un grand garage et d'un atelier.

Édifiée sur une parcelle arborée d'environ 800 m², la propriété propose de superbes aménagements extérieurs : un espace piscine avec jacuzzi, un pool house à aménager selon vos envies, ainsi qu'une agréable terrasse semi couverte.
À l'avant, une vaste cour gravillonnée facilite le stationnement de plusieurs véhicules et d'un camping-car.

La maison bénéficie de prestations de qualité assurant de très bonnes performances énergétiques : chauffage au sol par géothermie, climatisation, poêle à bois, 16 panneaux solaires et portail électrique.

Un bien complet à découvrir sans tarder.
Contactez moi pour organiser une visite ! Kathy SCALVINI +33630332594 Honoraires à la charge du vendeur
- Kathy SCALVINI
- Agent commercial
- EI
- RSAC 918 925 439 / Aubenas

Numéro de mandat : 2505

Plus d'information :

- Climatisation


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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L'annonceur professionnel

Acheter, vendre, louer, gérer, est une décision importante, toujours plus complexe compte tenu des règlementations et particularités de chaque marché, local ou national, et cela nécessite un maximum de connaissances, d'expérience et d'engagement.
Sécurité, expérience, qualité des services… et performance sont les principales attentes exprimées lors du choix de votre Agent immobilier.
C'est pourquoi depuis l'origine, les 4 toits de notre bannière abritent les valeurs fondatrices du réseau Swixim international :

•
Client, le centre d'intérêt
•
Union des efforts individuels
•
Association des compétences
•
Force du groupe
Notre signature L'immobilier gagne en assurance® affirme l'engagement de l'ensemble du réseau à vous assurer les meilleures conditions de réussite de tous vos projets immobiliers, en vous offrant nos Garanties & Services Swiss Quality exclusifs.

 
 
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