Vente Maison 3 pièces 62 m² Lapalisse (03120)

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78 000 €

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STEPHANE GOUTAUDIER IMMOBILIER

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
3 pièces
Surface
62m2 environ
Nombre de chambres
2 chambres
Jardin / Terrain

Agencement
2 toilettes séparées
Réf. annonce
ParuVendu 1308-285
Mise à jour
27/09/2026 à 03:58

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
228 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
9 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 775 €

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Date du diagnostic ERP : 08/06/2026

Qualité de connexion internet à Lapalisse (Allier 03)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

97%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T3 à Lapalisse

Jolie maison avec 2 chambres, locataire en place

Découvrez cette maison mitoyenne avec locataire en place depuis 2019, idéale pour un premier achat ou un investissement. À 2 kms du centre de Lapalisse, elle offre un intérieur propre, sans travaux, et un loyer de 420 € par mois.

EXCLUSIVITÉ à SAINT-PRIX :Maison mitoyenne des deux côtés, à 2 kms du centre-ville de LAPALISSE, composée au rez-de chaussée d'une belle pièce à vivre de 30 m2, avec cuisine aménagée, une buanderie et un WC, et à l'étage, un palier desservant deux chambres de 11 m2, sur parquet flottant, et une salle d'eau, avec cabine douche, meuble vasque et WC.
Chauffage électrique. Fenêtres en PVC, avec double vitrage. Pas de travaux à prévoir. Intérieur propre.
Pas de jardin.
Locataire en place depuis juin 2019. Loyer de 420 € par moisHors Charges.
DPE : 228/D ; GES : 9/B.
IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT !!!
PRIX : 78 000 € FAI dont 8,33 % TTC d'honoraires charge acquéreur.
PRIX Hors Honoraires : 72 000 €. STEPHANE GOUTAUDIER IMMOBILIER 'L'immobilier selon vous!'

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Semi-equipee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 2

Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 6000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8.33 %
Prix net vendeur : 72000 euros

Nom du négociateur : CHEVENIER Céline

L'annonceur professionnel

STEPHANE GOUTAUDIER IMMOBILIER

Agence immobilière à Lapalisse (03120)

Ouvert -

Voir ses 50 annonces | Site web de l'agence | Nos tarifs

Créée en 2016, l'agence fait suite à une quinzaine d'années d'expérience dans le domaine de la transaction immobilière de son fondateur, Stéphane GOUTAUDIER.

En 2019, Céline, issue d'un tout autre milieu professionnelle, avide d'apprendre et motivée par notre métier, décide de tenter l'aventure pour un an, et renforce la petite équipe de LAPALISSE... Elle est toujours parmi nous aujourd'hui!

Par notre agence, vous bénéficiez d'une écoute, d'un suivi personnalisé, et d'un accompagnement dans vos démarches administratives jusqu'à la signature de l'acte authentique chez votre notaire.

Nos valeurs : Accessibilité, disponibilité et professionnalisme.

Le plus : La connaissance du marché immobilier local.
A l'instar de notre slogan "L'immobilier selon vous", nous vous attendons dans nos locaux rénovés de LAPALISSE et de ROANNE, les échanges verbaux ou par mails sont importants pour définir votre recherche et que l'on puisse appréhender au mieux vos critères, vos attentes... Mais rien ne remplace la perception et le contact humain, ni les visites sur place.

Céline et Stéphane vous souhaitent le meilleur, et n'oubliez pas que si nous n'avons pas le bien que vous recherchez aujourd'hui, alors nous l'aurons sûrement demain...