Vente maison de prestige 4 pièces 120 m² Le puy sainte reparade (13610)

Maison de plain-pied de 120 m² sur un terrain plat de 4 000 m², offrant un cadre de vie paisible et lumineux. Avec 3 chambres, chauffage au sol, et climatisation, elle est parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des nombreuses commodités à proximité.

L'Office Immobilier du Puy-Sainte-Réparade vous présente une maison de plain-pied 120 m² sur 4 000 m² de terrain – Un havre de paix aux portes d'Aix-en-Provence

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6923-EBE (Lien direct sur les photos)

les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6923-EBE (Lien direct sur les photos)

Situation et environnement

À seulement quelques minutes du centre du Puy-Sainte-Réparade et à moins de 20 minutes d'Aix-en-Provence, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 120 m², nichée au cœur d'un magnifique terrain plat et arboré de 4 000 m².

Dès l'arrivée, le charme opère : un environnement verdoyant, baigné de lumière, où le calme règne en maître tout en restant proche des commodités, des écoles et des principaux axes de circulation.

Description intérieure

Construite en 2001 et parfaitement entretenue, cette maison de plain-pied développe environ 120 m² habitables.

Elle se compose d'une belle pièce de vie de près de 50 m², baignée de lumière, avec séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, créant un espace convivial et fonctionnel,  idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

L'espace nuit comprend :

3 chambres lumineuses,

une salle de bains avec baignoire,

un WC indépendant.

Pour un confort optimal tout au long de l'année, la maison dispose d'un chauffage au sol par géothermie, d'une climatisation réversible et de menuiseries en double vitrage permettant ainsi de maitriser les consommations énergétiques.

Un vide-sanitaire exploitable pour du stockage ou autres ainsi qu'un garage complètent les prestations intérieures.

Les extérieurs

Édifiée sur un magnifique terrain plat et arboré de 4 000 m², la propriété offre un véritable espace de liberté pour toute la famille.

Une terrasse exposée plein sud permet de profiter pleinement des beaux jours. Le terrain, parfaitement exploitable, offre de nombreuses possibilités d'aménagement : piscine, terrain de pétanque, potager, aire de jeux ou espace détente.

Une dépendance en bois de type pool house vient compléter l'ensemble ainsi qu'un abri jardin pour le matériel.

Les atouts

Maison de plain-pied

Terrain plat et arboré de 4 000 m²

Chauffage au sol par géothermie

Climatisation réversible

Double vitrage

Garage et vide-sanitaire

Carport pour plusieurs véhicules

Nombreux stationnements

Dépendance

Aucun gros travaux à prévoir

Une propriété idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant le calme, l'espace et la qualité de vie à proximité d'Aix-en-Provence.

À découvrir sans tarder.

Une maison familiale de plain-pied, clé en main et saine, alliant espace, calme, ensoleillement et proximité des commodités. Idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif dans un secteur prisé du Luberon.

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À votre service : Emmanuelle BELLAIS - +33757595591

Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°827772856

Référence annonce : 6923-EBE

Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.15% inclus dans le prix affiché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : Bellais Emmanuelle

Prix net vendeur : 730004.84730974 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.15 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui