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Gipcy (03210) - Maison - 7 pièce(s) - 176 m² - Vente - Réf. 992788256833

Vente Maison 7 pièces 176 m² Gipcy (03210)

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Vente Maison MAISON FAMILIALE Gipcy Exclusivité
Video promotion
Vente Maison MAISON FAMILIALE Gipcy
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Description T7 à Gipcy

MAISON FAMILIALE
Cette maison familiale à Gipcy offre une vie de plain-pied et de l'espace pour chacun. Avec son garage et sa cour close, elle est parfaitement adaptée pour une vie confortable. Une visite s'impose pour découvrir son potentiel.

TRANSAXIA COSNE D'ALLIER, GARGOT Aurelie (EI)  Entre

Cosne-d'Allier et Moulins, au cœur d'un village, cette maison de bourg de 176

m² offre de beaux volumes avec quatre chambres, un bureau et une vie possible

de plain-pied, un agencement particulièrement adapté à la vie de famille.
Dès

l'entrée, vous découvrez un rez-de-chaussée fonctionnel comprenant un séjour,

une cuisine avec arrière-cuisine, une chambre et un WC. La présence d'une

chambre au rez-de-chaussée permet d'envisager une vie de plain-pied selon les

besoins.À

l'étage, le palier dessert trois chambres, un bureau pouvant convenir au

télétravail, à une chambre d'appoint ou à un espace de loisirs, ainsi qu'une

salle d'eau avec WC.La

maison dispose également d'un garage avec accès direct depuis la rue et

l'habitation, d'une cave, d'un grenier et d'une cour close, agréable et facile

à entretenir.Les

atouts :


176 m²

habitables

4 chambres et un

bureau

Vie de

plain-pied possible

Garage

communicant

Cour close sans

les contraintes d'un grand terrain

Accès rapide à Moulins

et Cosne-d'AllierCette

maison offre une base saine. Selon le projet envisagé, chacun pourra la faire

évoluer à son rythme afin de créer un intérieur qui lui ressemble.Proposée

à un prix cohérent avec ses caractéristiques, elle représente une belle

opportunité pour une famille recherchant de l'espace sans dépasser son budget.Je

serai ravie de vous la faire découvrir lors d'une visite et de répondre à

toutes vos questions.

Aurélie

GARGOT - TRANSAXIA Cosne-d'Allier « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Nom du négociateur : GARGOT Aurelie

Honoraires à la charge du Vendeur


Lieu : Allier (03)
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    Caractéristiques du bien

    • 7 pièces
    • 176m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 4CAL111892
    • Mise à jour 26/08/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    246 kWh/m² an
    info
    E
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    50 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : date non communiquée

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    246 kWh/m² an
    Émissions
    50 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    • 3min 3 min
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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Gipcy (Allier 03)

    48% Télétravail possible

    Indice de connectivité

    3%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    TRANSAXIA

    Agence immobilière à Bourges (18000)

    TRANSAXIA - Bourges
       
     
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
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