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Vente Maison Maison de style languedocien lumineuse avec terrasse au calme Aspiran
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Vente Maison 4 pièces 113 m² Aspiran (34800)

195 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    113m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
  • Réf. annonce
    ParuVendu 830031190022
  • Mise à jour
    17/10/2026 à 12:57
D
Classe Énergie
194 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
32 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 040 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 22/06/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 040 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
194 kWh/m² an
Émissions
32 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Aspiran (Hérault 34)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

95%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Aspiran

Maison de style languedocien lumineuse avec terrasse au calme
Profitez de cette maison pleine de charme à Aspiran, alliant authenticité et confort. Avec sa terrasse indépendante et ses espaces lumineux, c'est l'endroit idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre.

À seulement 30 minutes de Montpellier et 20 minutes de Béziers, découvrez cette spacieuse maison de style languedocien nichée dans le charmant village d'Aspiran, à proximité de l'A75. Dotée de tous les commerces, services et écoles à portée de main, cette maison pleine de charme vous séduira par sa luminosité, un véritable atout pour une maison de village, ainsi que par sa distribution fonctionnelle et son agréable terrasse.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie, offrant un bel espace convivial et des volumes généreux.

Le premier étage accueille une cuisine lumineuse bénéficiant d'une double exposition, une chambre confortable ainsi qu'une salle de bains.

Au dernier niveau, une belle chambre avec sa salle d'eau indépendante vous attend. Celle-ci se prolonge par une agréable terrasse, véritable espace de vie supplémentaire, équipée d'un coin cuisine pour profiter pleinement des beaux jours. Cette terrasse est également accessible de manière indépendante, sans avoir à traverser la chambre, un véritable atout au quotidien.

Authentique, chaleureuse et particulièrement lumineuse, cette maison conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre, pour celles et ceux qui recherchent le charme de l'ancien avec le confort d'une distribution bien pensée et le plaisir d'un espace extérieur.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Olivier GRANJON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°517 678 645 Greffe de MONTPELLIER) (réf. 609394 )

Nom du négociateur : GRANJON Olivier

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


 

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