Vente Maison 4 pièces 65 m² Mazaugues (83136)

Cette maison de charme à Mazaugues allie confort moderne et ambiance provençale. Profitez d'un jardin arboré, d'une grande terrasse et d'un garage. Parfaite pour y vivre ou en tant qu'investissement locatif.

Achat Maison rénovée avec charme, jardin, terrasse et garage – Mazaugues proche centre

À vendre sur la commune de Mazaugues 83136, à proximité du centre-ville,

venez découvrir cette maison pleine de charme, entièrement rénovée, offrant un cadre de vie agréable, au calme, avec jardin,

terrasse et garage.

Édifiée sur un terrain de 335 m², cette maison d'environ 65 m² habitables séduit par son cachet, sa rénovation soignée et son ambiance chaleureuse. Elle se compose d'un bel espace de vie avec un salon, une salle à manger, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, un mange debout, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau et WC.

La maison bénéficie d'un bon confort au quotidien grâce à la climatisation, aux radiateurs, et au raccordement au tout-à-l'égout.

À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin arboré, d'une grande terrasse conviviale, idéale pour les repas en famille ou entre amis, ainsi que d'un garage, véritable atout pour le stationnement ou le stockage.

Le bien offre une atmosphère provençale très agréable, avec une façade pleine de caractère, des espaces extérieurs bien exposés et un environnement proche des commodités du village.

Les points forts:

Maison entièrement rénovée, Terrain de 335 m², 2 belles chambres, Cuisine ouverte aménagée et équipée

Climatisation + radiateurs, Tout-à-l'égout, Garage, Jardin arboré, Grande terrasse, Proche centre-ville de Mazaugues

Bien plein de charme, idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif

Une maison rare sur le secteur, alliant charme, confort moderne et extérieur agréable.

Cette annonce référence 340070 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT VROMMAN (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 91436933500015.

Prix du bien : 260 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/06/2026

Score DPE : 249 kWhEP/m²/an

Score GES : 9 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : VINCENT VROMMAN

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant