Description T4 à Romenay
Coup de cœur assuré : Authentique longère bressane au calme absolu !
Vous rêvez de verdure, de sérénité et du charme de l'ancien ? Ne cherchez plus, cette magnifique longère bressane est le havre de paix que vous attendiez. Nichée dans un secteur ultra-calme en pleine campagne, elle vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant, sans aucun vis-à-vis.
Les points forts qui font la différence :
Un entretien irréprochable : Le propriétaire a pris grand soin de cette maison. Le gros point fort ? Une toiture nickel, vous achetez l'esprit tranquille !
Le confort naturel : Grâce à ses murs traditionnels, la maison est une vraie bulle de bien-être. Elle garde une agréable fraîcheur en été et conserve parfaitement la chaleur en hiver.
Un potentiel d'agrandissement ENORME : Avec ses dépendances et son grenier, vous pouvez doubler, voire tripler la surface habitable selon vos envies !
Côté habitation (Plain-pied d'environ 87 m²) :
La vie s'organise entièrement de plain-pied, de manière fluide et lumineuse :
Une cuisine.
Un séjour chaleureux et un salon indépendant pour vos moments de détente.
2 belles chambres, dont une ouvrant par une porte fenêtre directement sur l'extérieur.
Une salle de bain et un WC séparé.
Le bonus extérieur : jardin exposé Ouest, idéal pour savourer vos fins de journées en toute tranquillité et profiter de l'extérieur.
Le paradis des projets (Dépendances & Annexes) :
132 m² environ de dépendances attenantes (granges) : Idéal pour un artisan, un collectionneur de voitures, un atelier d'artiste ou pour créer une extension de l'habitation.
Un vaste grenier aménageable : Laissez libre cours à votre imagination (chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau...).
Une vraie cave de 15 m² : Le top pour les amoureux de bon vin et le stockage.
Notre avis : Un bien rare sur le marché, qui allie le cachet de l'authentique bressan et un potentiel d'évolution incroyable. Un véritable art de vivre à la campagne !
Ne laissez pas passer cette opportunité unique.
Les clés de votre futur bonheur n'attendent que vous : contactez moi dès aujourd'hui pour planifier une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 481 362 - Greffe de MACON) Annabelle DAVENTURE Entrepreneur Individuel - Réf.960688
Nom du négociateur : DAVENTURE Annabelle
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 87m2 environ
- 2 chambres
- Jardin / Terrain
- Agencement 2 chambres
- Extérieur Surface terrain : 1216 m2
- Annexes Box Cave
- Réf. annonce ParuVendu 340937655334
- Mise à jour 27/06/2026 à 07:25
Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 800 €
Logement à consommation énergétique excessive
3 minQualité de connexion internet à Romenay (Saône-et-Loire 71)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Capifrance
DAVENTURE Annabelle
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CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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