Vente Maison 3 pièces 200 m² Longueil-annel (60150)

iad France - Julia Vila Llorca vous propose: Actuellement, la partie habitable (45 m2) de cette péniche correspond au traditionnel logement du marinier (entrée par la timonerie d'une superficie de 5 m2). Il se compose d'une cuisine équipée avec coin repas + salon avec rangements de 19 m2, d'une salle d'eau avec douche et WC de 3 m2, d'un bureau de 3 m2, d'une cabine de couchage de 11 m2. Deux autres pièces aménagées sont accessibles, à l'avant de la péniche : Une petite pièce faisant actuellement office de cabine de couchage (4 m2) ainsi qu'une buanderie (6 m2).
La cale du bateau d'une superficie de 159 m2 est totalement aménageable. Laissez libre cours à votre imagination et créez vous le chez-vous de vos rêves dans ce grand espace atypique !

Double vitrage (fenêtres changées récemment). Timonerie (alu) refaite il y a 3 ans, Moteur Cummins 350 CV révisé il y a deux ans. Moteur étrave sur l'avant du bateau.
Chauffage au fioul (chaudière à pulsion, beaucoup plus économique).
Toutes les factures de travaux ont été conservées.
Pas d'emplacement attitré pour ce bateau.

Type de bateau : Automoteur de 1958.
Longueur péniche 48,68 m / largeur 5,10 m

IMPORTANT A SAVOIR / A LIRE : Expertise effectuée en 2024 (les travaux révélés par l'expertise, concernant le fait de ré épaissir le fonds de cale), devront être réalisés dans un chantier naval dans les 6 mois suivant l'achat - devis à 56k€ (que vous devrez budgéter puisqu'ils s'ajouteront au prix d'achat de la péniche à la suite de l'achat).

A visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Vila Llorca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 980180525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 200
- Surface totale : 200
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non