Vente Maison 7 pièces 141 m² Les lucs-sur-boulogne (85170)

Découvrez cette maison familiale de 141 m² avec un potentiel d'aménagement exceptionnel. Profitez d'un espace de vie généreux, d'une suite parentale et d'un garage de 21 m², le tout dans un village calme. Une occasion à saisir.

iad France - Jonathan Merlet vous propose: Beau potentiel pour cette maison familiale de 141 m² !

Vous recherchez une maison spacieuse à façonner selon vos envies ? Cette propriété offre de belles possibilités d'aménagement et constitue une excellente opportunité pour créer un lieu de vie unique et personnalisé.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une généreuse pièce de vie d'environ 50 m², baignée de convivialité grâce à son poêle à bois et son ouverture sur une cuisine aménagée et équipée. Une suite parentale avec salle d'eau privative permet de profiter d'une véritable vie de plain-pied. Ce niveau comprend également une salle de bains à rénover, des WC indépendants ainsi qu'une buanderie.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, ainsi que de WC séparés.

Un garage de 21 m² vient compléter les prestations de ce bien. Cet espace polyvalent pourra répondre à de nombreux projets : atelier, stockage, bureau, activité indépendante ou espace de loisirs. Une piscine est également présente sur le terrain.

Quelques travaux de rénovation et d'aménagement permettront de révéler tout le charme et le potentiel de cette maison. Les extérieurs offrent également de belles perspectives d'aménagement pour créer un cadre de vie agréable et harmonieux.

Les atouts :

- Vie de plain-pied avec suite parentale
- Belle pièce de vie de 50 m² avec poêle à bois
- 4 chambres au total
- Atelier indépendant de 21 m²
- Fort potentiel de valorisation
- Maison idéale pour un projet familial
- Calme du village

Une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant allier volumes, potentiel et personnalisation.

À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Merlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 881074066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 141
- Surface totale : 141
- Superficie terrain : 1210
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non