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Villeblevin (89340) - Maison - 4 pièce(s) - 110 m² - Vente - Réf. 992788266338
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Vente Maison 4 pièces 110 m² Villeblevin (89340)

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vente Maison - 4 pièce(s) - 110 m² Villeblevin (89340)
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21 photos disponibles 

Description T4 à Villeblevin

Découvrez cette maison familiale de 110 m², située dans un environnement calme, offrant un jardin intimiste de 235 m² sans vis-à-vis et une terrasse couverte. Un cadre de vie idéal pour une famille, avec garage et dépendance.

iad France - Maria Hary vous propose: Villeblevin – Maison familiale de 110 m² avec jardin sans vis-à-vis

Située dans un environnement calme, cette agréable maison de 110 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

La maison se compose au rez-de-chaussée, d'une grande cuisine aménagée et équipée avec coin repas, un séjour lumineux, une chambre, une salle de bain avec douche, un WC séparé.

A l'étage, une chambre avec salle d'eau privative et WC, une autre chambre avec dressing et rangements.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intimiste de 235 m² entièrement clos de murs, une terrasse couverte, idéal pour les moments de détente en toute tranquillité.

Un garage indépendant, une cave et une dépendance viennent compléter ce bien.

Les atouts :

Aucun vis-à-vis
Terrain clos de murs
Exposition Est-Ouest
Cuisine aménagée et équipée
Garage indépendant
Cave et dépendance
Proche des écoles, commerces et gare.

Une maison chaleureuse et bien entretenue, idéale pour une famille ou pour un premier achat. À visiter rapidement !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria Hary mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 902688704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 110
- Surface totale : 110
- Superficie terrain : 260
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 2
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
Lieu : Yonne (89)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 110m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Général Chauffage : gaz
    • Extérieur Surface terrain : 260 m2
    • Accès Interphone
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 2057983
    • Mise à jour 30/06/2026 à 21:05

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    185 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    37 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 695 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 18/05/2023

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 695 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    185 kWh/m² an
    Émissions
    37 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Villeblevin (Yonne 89)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    91%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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