Vente Maison 5 pièces 165 m² Vouziers (08400)

iad France - Claire Lesgent vous propose: Bienvenue à Terron-sur-Aisne (08), un petit village paisible où il fait bon vivre, à seulement quelques minutes de Vouziers.

Venez découvrir cette magnifique maison individuelle de 5 pièces (165m2), alliant confort, espace et prestations de qualité.
Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises!

Caractéristiques principales:
Au rez-de-chaussée:
- Une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse de 60m2 avec cuisine ouverte et son îlot central, idéale pour vos moments en famille
- Un espace arrière-cuisine/buanderie très pratique pour le stockage
- Un WC indépendant
A l'étage:
- Un palier desservant trois belles chambres, dont une équipée d'un grand dressing
- Une salle de bain complète avec douche et baignoire
- Un second WC indépendant
Les extérieurs et annexes:
- Un grenier aménageable offrant la possibilité de créer des chambres supplémentaires, un bureau ou une salle de jeux selon vos besoins!
- Un sous-sol complet avec une partie garage équipée d'une porte motorisée
- Une grande terrasse pour vos repas d'été
- Un agréable jardin d'environ 415m2 avec une petite dépendance attenante pour vos outils
- Un terrain de pétanque qui a été techniquement conçu à l'origine pour pouvoir accueillir et supporter une future piscine!

Informations complémentaires:
- Performance énergétique: DPE classé en C (réalisé le 20/05/2026)
- Chauffage: poêle à granulés de bois performant + complément électrique
- Isolation: double vitrage partout, volets roulants électriques sur la façade avant
- Equipements: maison raccordée à la fibre, présence d'une VMC, toiture en bon état
- A noter: assainissement par fosse septique (non conforme)
- Taxe foncière: 560 euros/an

Ne laissez pas passer cette opportunité exclusive sur le secteur!

Pour plus d'informations et/ou organiser une visite, contactez moi vite!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Lesgent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 933604324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 165
- Surface totale : 165
- Superficie terrain : 600
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non