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Vente Maison 3 pièces 53 m² Merléac (22460)

30 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    53m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    cheminée
  • Général
    Chauffage : fuel
  • Extérieur
    Surface terrain : 157 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 2059785
  • Mise à jour
    08/10/2026 à 08:37
G
Classe Énergie
633 kWh/m² an
G
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
193 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 975 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 21/02/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 975 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

 Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
G
Consommation
(énergie primaire)
633 kWh/m² an
Émissions
193 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Merléac (Côtes-d'Armor 22)

40% Télétravail difficile

Indice de connectivité

0%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Merléac

Vente Maison/villa 3 pièces
Opportunité de rénovation dans un cadre paisible. Cette maison de 53 m² à Merléac offre un beau potentiel d'aménagement avec un espace de vie ouvert et un garage attenant. Créez un lieu à votre image dans une commune agréable.

iad France - Allan Remond vous propose: MAISON À RÉNOVER À MERLÉAC (22460) – CENTRE-BRETAGNE

Située dans un environnement calme, cette maison offre un beau potentiel de rénovation pour les amateurs de projets à façonner selon leurs envies.

Elle se compose de :
•Rez-de-chaussée : une pièce de vie regroupant cuisine, salon et salle à manger, avec un accès direct à l'extérieur, ainsi qu'un garage attenant.
•À l'étage : un palier desservant une chambre, un dressing et une salle d'eau.

Egalement un sous-complet.

L'ensemble nécessite une rénovation complète, mais offre un cadre idéal pour créer un espace de vie à votre image.

À saisir rapidement.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Allan Remond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 909891533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 53
- Surface totale : 53
- Superficie terrain : 157
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
 

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