Vente Maison 4 pièces 86 m² Grand bourgtheroulde (27520)

Un cadre paisible et verdoyant vous attend dans cette maison avec parc. Profitez d'une cuisine ouverte sur un agréable séjour avec cheminée, de 2 belles chambres et d'un garage. Idéal pour les amoureux de la nature.

iad France - Sandrine Tilmant vous propose: Maison de charme avec parc arboré et terrain constructible!

– Un véritable havre de paix
À seulement quelques kilomètres des commerces, venez découvrir cette charmante maison de campagne, nichée dans un environnement calme et verdoyant, idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une cuisine rustique ouverte aménagée et équipée sur un agréable séjour/salon agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée comprend également une véranda baignée de lumière, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une entrée fonctionnelle.
À l'étage, un palier dessert deux belles chambres avec de nombreux rangements, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique parc arboré, parfaitement entretenu, propice à la détente. La propriété dispose également d'un garage et d'une bergerie, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.
Les +
Environnement calme et sans vis-à-vis
Beau terrain dont une partie est constructible
Cheminée à foyer ouvert
Véranda lumineuse
Garage et dépendance (bergerie)
Commerces à quelques minutes
Une maison pleine de charme où règnent calme, sérénité et qualité de vie.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 180000 euros. Prix hors honoraires : 174000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,45% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Tilmant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 833206444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 86
- Surface totale : 86.5
- Superficie terrain : 2738
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 174000 euros
Bien En copropriété : Non