Vente Maison 300 m² Étrochey (21400)

Ancien café-hôtel-restaurant de 15 pièces avec un grand terrain et un accès à la Seine. Idéal pour créer un gîte ou des chambres d?hôtes, ce bien de 300 m² offre charme et potentiel. Découvrez cet espace unique en pleine nature.

iad France - Christoph Herbrand vous propose: Ancien Café-Hôtel-Restaurant, 15 pièces, d'une surface habitable d'environ 300 m², à seulement quelques km de Châtillon-sur-Seine. Un grand terrain avec partie potager. Des arbres fruitiers et des parties fleuries vous amènent directement au bord de la Seine qui est classée en catégorie 1.
Chauffage par pompe à chaleur air / eau, l'installation est récente.
Grande cave voutée.
Assainissement collectif.
Création de gîte, chambres d'hôtes, tourisme autour de la pêche ou simplement une grande maison familiale.
A visiter sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christoph Herbrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 908497860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 300
- Surface totale : 300
- Superficie terrain : 1114
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 12
- Nb. de pièces : 15
- Nb. de salles de bain : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non