Description T5 à Nanterre
Pierre-Jean Sogorb de We Invest France vous propose, cette maison en parfait état située à Nanterre, dans un quartier résidentiel calme, sans circulation ; voie sans issue.
Construite en 2005 et entièrement rénovée, cette propriété de 88,74 m² (107,45 m² au sol) offre un agencement optimal, idéal pour une famille ou un projet d'investissement.
Le bien a précédemment généré un revenu locatif de 3 200 € par mois.
De plus, le garage attenant offre un potentiel de transformation en studio indépendant ou pour agrandir le séjour jusqu'à 35 m2,
Le bien se compose comme suit :
- Un salon lumineux traversant (Est-Ouest) ;
- Une cuisine indépendante équipée ;
- 4 chambres spacieuses, dont une avec salle d'eau privative ;
- Une salle de bain moderne avec WC ;
- Un agréable jardin clos ;
- Un garage et une place de parking privée.
La maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, de l'Université Paris 10, de l'hôpital et des transports (T2 à 8 minutes de La Défense, RER A à 15 minutes à pied).
Le bien est situé dans une copropriété de 18 lots, sans procédure en cours.
Les charges s'élèvent à environ 106,75 € par mois.
Le diagnostic de performance énergétique est classé C (indice 143).
Je reste à votre entière disposition pour tout complément d'information ou pour organiser une visite.
Par ailleurs, je vous propose une estimation offerte sous 48h avec un rapport précis.
Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 1 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
DPE en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Pierre-Jean Sogorb
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 438 416 984.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC
Numéro de mandat : 2401
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 1
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 87m2 environ
- 4 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
- Extérieur Surface terrain : 120 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box Parking
- Réf. annonce ParuVendu VM140679
- Mise à jour 27/06/2026 à 15:41
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2025 : 1 565 €
3 minQualité de connexion internet à Nanterre (Hauts-de-Seine 92)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
WE INVEST
Pierre-Jean Sogorb
Réseau de conseillers indépendants immobilier
We Invest est un réseau d'agences et de mandataires immobiliers indépendants, spécialisés dans les transactions immobilières.
Notre mission est simple : vous accompagner dans la vente ou l'achat de votre bien, avec un service sur mesure, des outils modernes et une expertise locale inégalée.
Nous savons que chaque projet immobilier est unique, c'est pourquoi nos mandataires, répartis sur tout le territoire, mettent leur connaissance approfondie du marché local à votre service.
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