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Poitiers (86000) - Maison - 6 pièce(s) - 155 m² - Vente - Réf. 992788277490
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Vente Maison 6 pièces 155 m² Poitiers (86000)

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Vente Maison Un écrin de verdure atypique au bord de l'eau Poitiers
Vente Maison Un écrin de verdure atypique au bord de l'eau Poitiers
Vente Maison Un écrin de verdure atypique au bord de l'eau Poitiers
Vente Maison Un écrin de verdure atypique au bord de l'eau Poitiers
Vente Maison Un écrin de verdure atypique au bord de l'eau Poitiers
Vente Maison Un écrin de verdure atypique au bord de l'eau Poitiers
8 photos disponibles 

Description T6 à Poitiers

Un écrin de verdure atypique au bord de l'eau
Cette maison unique à Poitiers combine lumière, volume et un jardin paysagé apaisant. Avec 4 chambres et un cadre paisible, elle constitue un véritable havre de tranquillité à deux pas des commodités urbaines.

Située à Poitiers (86000) et nichée dans un environnement privilégié en bordure d'eau, cette propriété atypique séduit dès les premiers instants par son architecture audacieuse (le mélange de la pierre et du bois) et ses volumes baignés de lumière qui offrent une vue panoramique sur le jardin paysagé.
Chaque espace du jardin invite à la contemplation, à la sérénité et l'apaisement.

Cette charmante maison se trouve dans un quartier paisible à proximité d'écoles et bénéficie d'un environnement urbain très prisé. Dotée d'une surface habitable de 155 m² sur un terrain de 500 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. De plus, la présence de la fibre facilite la connectivité en ligne, répondant aux besoins modernes des résidents.

À l'intérieur, cette maison de 6 pièces comprend 4 chambres, 2 salles de bain, 3 toilettes et une cuisine équipée avec plaque à induction et lave-vaisselle. Elle offre un potentiel d'aménagement spacieux et lumineux, avec la possibilité d'ouvrir les espaces selon les préférences des occupants. L'atout majeur reste l'emplacement exceptionnel près du centre de Poitiers, offrant un cadre de vie paisible à quelques pas des commodités de la ville.

Une maison singulière pour des acquéreurs en quête d'un lieu de vie rare et inspirant à visiter dès que possible !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 330 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle SAPIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 517674040

Surface terrain : 500 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Vienne (86)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 155m2 environ
    • 4 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres
    • Général Chauffage : individuel électrique
    • Extérieur Surface terrain : 500 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 1539838_31806
    • Mise à jour 27/06/2026 à 23:40

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    113 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    4 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 130 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 22/05/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 130 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    113 kWh/m² an
    Émissions
    4 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Poitiers (Vienne 86)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    91%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Isabelle SAPIN 

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    SAFTI - Toulouse
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    330 000 €
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