Description T5 à Cambrai
Beau corps de ferme à fort potentiel, dans CAMBRAI !
EN EXCLUSIVITÉ by Philippe LEDUC - SAFTI !
Vous êtes artisan et vous avez besoin de dépendances ? Vous avez besoin d'espace et de verdure pour vos animaux domestiques ? Ce bien répondra à votre demande.
Cet ancien corps de ferme, idéalement situé dans CAMBRAI, à proximité immédiate des commodités, des écoles, des commerces, est implanté sur un vaste terrain de plus de 2600 m² pouvant servir à vos animaux et bien d'autres usages.
L'ensemble est doté d'une grange de 100 m² environ et de bien d'autres dépendances pouvant accueillir votre matériel ou même vos voitures de collection !
La partie habitation propose environ 117m² à rénover, vous y retrouverez :
. Au rez-de-chaussée : Une entrée, une salle à manger, un salon, une cuisine, une grande chambre, une buanderie, une salle de bains et des w-c.
. À l'étage : un palier dessert deux belles chambres indépendantes, ainsi qu'un grand grenier aménageable de 47 m² environ.
Ce bien vous correspond ? Contactez-moi !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 185 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe LEDUC - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 943089870
Surface terrain : 2600 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Vous êtes artisan et vous avez besoin de dépendances ? Vous avez besoin d'espace et de verdure pour vos animaux domestiques ? Ce bien répondra à votre demande.
Cet ancien corps de ferme, idéalement situé dans CAMBRAI, à proximité immédiate des commodités, des écoles, des commerces, est implanté sur un vaste terrain de plus de 2600 m² pouvant servir à vos animaux et bien d'autres usages.
L'ensemble est doté d'une grange de 100 m² environ et de bien d'autres dépendances pouvant accueillir votre matériel ou même vos voitures de collection !
La partie habitation propose environ 117m² à rénover, vous y retrouverez :
. Au rez-de-chaussée : Une entrée, une salle à manger, un salon, une cuisine, une grande chambre, une buanderie, une salle de bains et des w-c.
. À l'étage : un palier dessert deux belles chambres indépendantes, ainsi qu'un grand grenier aménageable de 47 m² environ.
Ce bien vous correspond ? Contactez-moi !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 185 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe LEDUC - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 943089870
Surface terrain : 2600 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 117m2 environ
- 3 chambres
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres
- Général Chauffage : individuel gaz
- Extérieur Surface terrain : 2600 m2
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 1680752_31161
- Mise à jour 29/08/2026 à 15:09
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 6 465 €
Logement à consommation énergétique excessive
3 minQualité de connexion internet à Cambrai (Nord 59)
97%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
94%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
SAFTI
**
Philippe LEDUC
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