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Lombers (81120) - Maison - 4 pièce(s) - 132 m² - Vente - Réf. 992788278601
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Vente Maison 4 pièces 132 m² Lombers (81120)

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Vente Maison Maison rénovée avec dépendance, faibles charges et équipements économiques Lombers Exclusivité
Vente Maison Maison rénovée avec dépendance, faibles charges et équipements économiques Lombers
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14 photos disponibles 

Description T4 à Lombers

Maison rénovée avec dépendance, faibles charges et équipements économiques
Maison entièrement rénovée à Lombers, offrant de beaux volumes avec une vaste pièce de vie de 50 m2, trois chambres et combles aménagés. Profitez de solutions économiques comme la pompe à chaleur et un puits pour l'eau. Espaces de rangement supplémentaires disponibles.

Située dans le village de Lombers, cette maison entièrement rénovée offre une surface habitable totale de 131 m2 et de beaux volumes répartis sur plusieurs niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 50 m2, lumineuse et conviviale, idéale pour recevoir et profiter pleinement des moments en famille.
Le premier étage se compose de trois chambres ainsi que d'une très belle salle d'eau de près de 8 m2.
Les combles ont également été aménagés, apportant un espace supplémentaire pouvant être utilisé selon vos besoins : chambre, bureau, salle de jeux ou espace détente.
La maison bénéficie d'équipements économiques et performants, notamment une pompe à chaleur récemment installée. L'alimentation en eau est assurée par un puits, permettant de réaliser d'importantes économies au quotidien.
Un second bâtiment d'environ 40 m2 au sol complète ce bien. Il pourra faire office de garage, de cave, d'atelier ou d'espace de stockage.
Les atouts du bien

Maison entièrement rénovée
Surface habitable totale : 131 m2
Grande pièce de vie de 50 m2
Trois chambres + combles aménagés
Salle d'eau d'environ 8 m2
Pompe à chaleur
Alimentation en eau par un puits
Dépendance de 40 m2 pouvant servir de garage, cave ou atelier

Une maison rénovée offrant de beaux volumes, des équipements économiques et de nombreuses possibilités d'aménagement.
À découvrir rapidement !
Cette annonce vous est proposée par LAUTREC Sabine - EI - NoRSAC: 894 626 431, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Albi - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 3
Nb de salle d'eau : 2
Cuisine : Americaine -Semi-equipee
Mode de chauffage : AIR/EAU
Type de chauffage : POMPE A CHALEUR
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : Sabine LAUTREC
Lieu : Tarn (81)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 132m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Agencement 3 chambres 1 toilettes séparées
    • Extérieur Surface terrain : 118 m2
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu LSVMA32910297666-297666
    • Mise à jour 02/07/2026 à 01:11

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    127 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    5 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 870 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 09/10/2024

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 870 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    127 kWh/m² an
    Émissions
    5 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 09/10/2024

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Lombers (Tarn 81)

    83% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    82%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    ( Expertimo 4.9 / 5 )

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