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Lavelanet (09300) - Maison - 10 pièce(s) - 222 m² - Vente - Réf. 992788278751
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Vente Maison 10 pièces 222 m² Lavelanet (09300)

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Vente Maison UN CADRE DE VIE UNIQUE AU COEUR DES PYRENEES Lavelanet Exclusivité
Vente Maison UN CADRE DE VIE UNIQUE AU COEUR DES PYRENEES Lavelanet
Vente Maison UN CADRE DE VIE UNIQUE AU COEUR DES PYRENEES Lavelanet

Description T10 à Lavelanet

UN CADRE DE VIE UNIQUE AU COEUR DES PYRENEES
Découvrez cette propriété rare de 222m² à Lavelanet, offrant un cadre exceptionnel avec vue spectaculaire sur les montagnes et le château de Montségur, idéale pour les amoureux de nature et de patrimoine.

Réf 70844: Laissez-vous séduire par un lieu d'exception où nature, patrimoine et sérénité se rencontre.

Cette propriété de 222m² bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une vue panoramique spectaculaire sur les montagnes et le château de Montségur, au cœur d'un environnement remarquable, dans un site classé et labellisé Grand Site de France.

La maison propose de beaux volumes avec un salon-séjour-cuisine baigné de lumière, 4 chambres, avec une possibilité de 3 autres et de 2 salles de bains.
Les matériaux de qualité et prestations soignées lui confèrent un charme authentique et un confort de vie appréciable.

Par choix de discrétion, seules quelques vues de l'environnement sont présentées.
Pour découvrir cette propriété rare dans son intégralité et apprécier tout son potentiel, nous vous invitons à nous contacter.

Un bien confidentiel destiné aux amoureux de grand espaces, de patrimoine et de nature.
Yohann MONIE +33631657373 Honoraires à la charge du vendeur
- Yohann MONIE
- Agent commercial
- EI
- RSAC 429 254 667 / Foix

Numéro de mandat : 70844

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Ariège (09)
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    Caractéristiques du bien

    • 10 pièces
    • 222m2 environ
    • 4 chambres
    • Agencement 4 chambres Type cuisine : Cuisine américaine 2 salles de bain Cheminée
    • Général Chauffage : électrique radiateur Exposition : Sud
    • Extérieur Surface terrain : 10000 m2
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Box
    • Réf. annonce ParuVendu 70844 YM
    • Mise à jour 10/07/2026 à 02:46

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    F
    Classe Énergie
    359 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    12 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 5 485 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 27/06/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 5 485 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    F
    Consommation
    (énergie primaire)
    359 kWh/m² an
    Émissions
    12 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Lavelanet (Ariège 09)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    95%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Réseau Swixim

    Agence immobilière à Annecy (74000)

    Réseau Swixim - Annecy
       
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    Acheter, vendre, louer, gérer, est une décision importante, toujours plus complexe compte tenu des règlementations et particularités de chaque marché, local ou national, et cela nécessite un maximum de connaissances, d'expérience et d'engagement.
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    C'est pourquoi depuis l'origine, les 4 toits de notre bannière abritent les valeurs fondatrices du réseau Swixim international :

    •
    Client, le centre d'intérêt
    •
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    Association des compétences
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    549 000 €
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