Description T4 à Saint-paul-en-gÂtine
Charmante maison de village mitoyenne, 2 chambres, proche L?Absie ? Parfait pied-à-terre avec cour et jardin
Cette propriété mitoyenne de 2 chambres offre un espace de vie spacieux, une cour arrière avec coin repas couvert et un four à pain. Profitez de la vue sur la campagne de Gâtine et d'un cadre paisible pour des vacances reposantes.
Charmante propriété de 2 chambres en milieu de terrasse avec un salon spacieux, une cuisine séparée et une cour arrière privée, idéale pour se détendre ou prendre des repas en plein air sous le coin salon couvert, avec un four à pain.
Située dans le paisible village de Saint-Paul-en-Gâtine, entourée de sentiers de randonnée et à seulement 3 km de L'Absie avec son café, son bar, son restaurant et tous les services essentiels.
Situation idéale :
11 km de La Châtaigneraie
19 km de Coulonges-sur-l'Autize (marché hebdomadaire)
41 km de Niort avec TGV
82 km de La Rochelle, 83 km de Poitiers et 113 km de Nantes.
Idéale pour un séjour de vacances sans entretien au c?ur de la campagne française.
Cette jolie propriété mitoyenne offre un logement spacieux et plein de caractère dans un village paisible.
Le rez-de-chaussée comprend un grand salon (25m²) avec une cheminée ouverte, idéale pour les soirées douces.
La cuisine (12m²) comprend un placard de rangement et un escalier menant à l'étage supérieur, et s'ouvre directement sur une charmante terrasse dans la cour arrière.
Cet espace extérieur comprend un coin repas couvert, idéal pour les repas d'été, ainsi qu'un four à pain traditionnel.
A l'étage, la propriété comprend une chambre (19m²) avec accès au grenier, une chambre principale (26m²) offrant une vue imprenable sur la belle campagne de Gâtine, et une salle de bain (7m²) avec WC, lavabo, baignoire et douche séparée.
En face de la maison se trouve un terrain séparé (688m²), offrant un espace extérieur supplémentaire ou un potentiel de jardinage.
Toutes les mesures sont approximatives.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge de l'Acquéreur
Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr
Charmante propriété de 2 chambres en milieu de terrasse avec un salon spacieux, une cuisine séparée et une cour arrière privée, idéale pour se détendre ou prendre des repas en plein air sous le coin salon couvert, avec un four à pain.
Située dans le paisible village de Saint-Paul-en-Gâtine, entourée de sentiers de randonnée et à seulement 3 km de L'Absie avec son café, son bar, son restaurant et tous les services essentiels.
Situation idéale :
11 km de La Châtaigneraie
19 km de Coulonges-sur-l'Autize (marché hebdomadaire)
41 km de Niort avec TGV
82 km de La Rochelle, 83 km de Poitiers et 113 km de Nantes.
Idéale pour un séjour de vacances sans entretien au c?ur de la campagne française.
Cette jolie propriété mitoyenne offre un logement spacieux et plein de caractère dans un village paisible.
Le rez-de-chaussée comprend un grand salon (25m²) avec une cheminée ouverte, idéale pour les soirées douces.
La cuisine (12m²) comprend un placard de rangement et un escalier menant à l'étage supérieur, et s'ouvre directement sur une charmante terrasse dans la cour arrière.
Cet espace extérieur comprend un coin repas couvert, idéal pour les repas d'été, ainsi qu'un four à pain traditionnel.
A l'étage, la propriété comprend une chambre (19m²) avec accès au grenier, une chambre principale (26m²) offrant une vue imprenable sur la belle campagne de Gâtine, et une salle de bain (7m²) avec WC, lavabo, baignoire et douche séparée.
En face de la maison se trouve un terrain séparé (688m²), offrant un espace extérieur supplémentaire ou un potentiel de jardinage.
Toutes les mesures sont approximatives.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge de l'Acquéreur
Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 86m2 environ
- 2 chambres
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 2 chambres
- Extérieur Surface terrain : 803 m2
- Réf. annonce ParuVendu A37733NHA79-77000
- Mise à jour 28/06/2026 à 07:19
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 2 390 €
3 minQualité de connexion internet à Saint-paul-en-gÂtine (Deux-Sèvres 79)
29%
Télétravail difficile
Indice de connectivité
0%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
LEGGETT IMMOBILIER
Réseau de conseillers indépendants immobilier
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