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Saint-Nicolas-de-Redon (44460) - Maison - 4 pièce(s) - 130 m² - Vente - Réf. 992788279134
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Vente Maison 4 pièces 130 m² St nicolas de redon (44460)

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vente Maison - 4 pièce(s) - 130 m² Saint-Nicolas-de-Redon (44460)
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vente Maison - 4 pièce(s) - 130 m² Saint-Nicolas-de-Redon (44460)
16 photos disponibles 

Description T4 à St nicolas de redon

Cette maison de 1995, spacieuse et lumineuse, offre 130 m² d'espace de vie. Avec sa cuisine américaine, son salon agréablement agencé et son grand terrain, c'est un cadre idéal pour vivre en harmonie avec la nature, tout en étant proche de la ville.

SAINT NICOLAS DE REDON dans l'agglomération, à moins de 10 mn du centre ville de REDON

Maison construite en 1995 sur un terrain clos et arboré de 1 167 m², comprenant :

Au rez de chaussée : salle à manger _salon avec cheminée, cuisine américaine aménagée et équipée et arrière cuisine, chambre avec salle de bains (baignoire et douche), wc individuel, buanderie, double garage.

A l'étage : palier, mezzanine, 2 chambres, salle d'eau, wc individuel.

Cave en sous-sol.
Grande terrasse et abris de jardin.

Compromis de vente établi et signé à l'Agence sous huitaine.
L'Agence assure un accompagnement complet du dossier jusqu'à la signature finale chez le notaire. Prix : 360000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2600.0 € et 3560.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Surface Loi Carrez : 130


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non
Lieu : Loire-Atlantique (44)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 130m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Annexes Box
    • Réf. annonce ParuVendu 202_2544_24054
    • Mise à jour 28/06/2026 à 07:19

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    202 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    8 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 12/05/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    202 kWh/m² an
    Émissions
    8 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à St nicolas de redon (Loire-Atlantique 44)

    88% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    81%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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