Vente maison de prestige 5 pièces 176 m² Sainte-marie-de-ré (17740)

Maison lumineuse à Sainte-Marie-de-Ré avec piscine chauffée et patio. Elle offre un grand espace de vie, une suite parentale avec dressing, et de nombreux rangements. Un cadre de vie alliant confort et tranquillité, à proximité des commodités.

iad France - Isabelle Dean vous propose: À Sainte-Marie-de-Ré, entre la Place des Tilleuls et la Place d'Antioche, au calme, cette maison séduit par son confort, ses beaux volumes et sa fonctionnalité.

Elle offre une entrée desservant une agréable pièce de vie bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et ouverte sur la cour-jardin avec piscine chauffée par pompe à chaleur, créant un véritable espace de vie intérieur/extérieur. La cuisine, conviviale et fonctionnelle, s'ouvre directement sur un patio intérieur, parfait pour les repas en extérieur, ainsi q'une arrière-cuisine avec accès direct à une cave. Un second petit patio apporte un espace supplémentaire de détente.

L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau et un grand dressing, ainsi que deux autres chambres se partageant une salle d'eau. Un bureau et petit salon vient compléter l'ensemble.

Cette maison bénéficie d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, d'une aspiration centralisée, d'une buanderie, d'un double garage et de nombreux rangements, offrant un excellent confort de vie au quotidien.

Un bien entretenu, lumineux et fonctionnel, alliant confort, convivialité et vie de village à pied.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Dean mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 515047272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 176
- Surface totale : 176
- Superficie terrain : 408
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 3
- Terrasse
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non