Vente Maison 4 pièces 106 m² Pontorson (50170)

Maison de campagne mitoyenne à restaurer, située dans la baie du Mont Saint Michel. 3 chambres, cave, garage et terrain de 2185 m2, idéal pour un projet d'investissement locatif. Opportunité rare à saisir.

iad France - Pascal Danard vous propose: Située dans la baie du Mont Saint Michel, entre St James et Pontorson, maison de campagne mitoyenne en pierre, couverte en ardoise, de 4 pièces principales, de 106 m2 habitable environ, à restaurer.
Cette maison d'habitation est composée, au rez-de-chaussée, d'une cuisine/séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc.
L'étage comprend un dégagement et 2 chambres. Au dessus, se trouve un grenier aménageable.
Une cave en sous-sol, un garage.
En face de la maison, se trouve une bâtisse en pierre qui peut servir d'atelier et de zone de stockage.
Le terrain et la cour devant la maison est d'une surface de 340 m2 environ.
Situé sur un terrain non attenant, une parcelle supplémentaire de 1690 m2 environ avec une bâtisse à restaurer..
Idéal pour un investissement locatif.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 58700 euros. Prix hors honoraires : 54500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,71% du prix du bien hors honoraires) : 4200 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Danard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 848128617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 106
- Surface totale : 106
- Superficie terrain : 2185
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 54500 euros
Bien En copropriété : Non