Vente Maison 4 pièces 100 m² Doullens (80600)

Opportunité à Doullens : maison de 100m² avec 3 chambres, un beau salon, et un grenier aménageable. Extérieur avec terrasse, un vrai potentiel après quelques travaux. Parfaite pour une famille ou un investissement.

iad France - Anthony Valour vous propose: Maison de ville 100m² - Centre Doullens - 3 chambres - Extérieur

Située au cOEur de Doullens, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison en brique de 100m² avec cave, saura vous séduire par ses beaux volumes et son fort potentiel après quelques travaux de rénovations et rafraîchissements.
Elle comprend au rez-de-chaussée un salon, une salle à manger, une cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau avec WC et une véranda lumineuse pour des moments agréables.
A l'étage, vous allez y trouver un palier desservant trois belles chambres et une salle d'eau avec WC.
Et au dernier étage, un grenier totalement aménageable d'une superficie d'environ 35m².
A l'extérieur, vous bénéficierez d'une courette clos avec terrasse, ainsi qu'un abri de jardin. Offrant un espace de vie extérieur appréciable en centre-ville.
Ce bien présente un fort potentiel et peut devenir de plain pied, idéal pour une grande famille avec ses trois chambres ou un investissement locatif.

Confort et équipements :

Chauffage au gaz de ville
Tout à l'égout
Fibre
Huisseries en PVC et bois double vitrage avec volets manuels.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 125900 euros. Prix hors honoraires : 119600 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,27% du prix du bien hors honoraires) : 6300 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Valour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 999272842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 100
- Surface totale : 100
- Superficie terrain : 159
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 119600 euros
Bien En copropriété : Non