Vente Maison 5 pièces 107 m² Breuillet (91650)

Découvrez cette maison familiale parfaitement entretenue de 130 m² à Port-Sud, offrant un cadre de vie exceptionnel avec lac, piscines et espaces verts. Espace de vie spacieux et jardin intime pour profiter des belles journées.

Au coeur de la très prisée résidence de Port-Sud, véritable référence pour sa qualité de vie, découvrez cette agréable maison familiale de 130 m² au sol, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Port-Sud séduit depuis de nombreuses années par son environnement privilégié, organisé autour d'un lac, de vastes espaces verts et de nombreux équipements réservés aux résidents : piscines, courts de tennis, aires de jeux, club-house et vie associative dynamique. Un cadre idéal pour les familles à la recherche d'un environnement sécurisé et convivial. La maison bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à proximité des écoles, des commerces et de la gare RER C de Breuillet/Bruyères-le-Châtel, permettant de rejoindre facilement Paris. Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes généreux et la luminosité naturelle qui baigne les pièces. Le séjour, spacieux et chaleureux, constitue le véritable coeur de la maison. Ouvert sur la terrasse et le jardin, il offre un espace de vie convivial, idéal pour recevoir famille et amis ou profiter de moments de détente au quotidien. La cuisine indépendante, aménagée et fonctionnelle, permet de cuisiner en toute tranquillité tout en conservant une organisation optimale des espaces. Le rez-de-chaussée est complété par une buanderie pratique ainsi qu'un garage isolé, apportant un confort appréciable et de nombreuses possibilités de rangement. L'étage accueille trois chambres confortables ainsi qu'un bureau, parfaitement adapté au télétravail, à une chambre d'appoint ou à un espace dédié aux loisirs selon les besoins de chacun. A l'extérieur, le jardin arboré, agréable et préservé des regards, offre un véritable havre de paix où profiter des beaux jours en toute intimité. Parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux, cette maison constitue une opportunité rare sur le secteur de Port-Sud pour les acquéreurs en quête d'espace, de confort et d'un cadre de vie exceptionnel. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Copropriété de 702 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 825 euros.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 31
Surface terrain : 275
Surface terrasse : 18
Année de construction : 1972
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 4402



Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 702
Montant moyen des Charges annuelles : 825 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours