Vente Maison 5 pièces 400 m² Saint-paul-le-froid (48600)

Ce corps de ferme unique à Saint-Paul-le-Froid, sans vis-à-vis, présente une belle vue sur la Margeride. Profitez de ses vastes espaces, d'une grange de 300 m2 et d'un terrain de 1 200 m2 dans un cadre calme et accessible.

Situé au Chayla d'Ance sur la commune de Saint-Paul-le-Froid, ce corps de ferme offre un cadre de vie rare, dans un environnement préservé sans vis-à-vis, avec vue dégagée sur la Margeride. À seulement 30 minutes de l'autoroute A75 il permet de concilier tranquillité et accessibilité. Idéal projet de vie et gîtes.
La partie habitable d'environ 110 m2 est à rafraîchir (isolation à prévoir)mais présente une base saine. Elle comprend trois chambres à l'étage ainsi qu'une salle de bain indépendante. Les menuiseries sont en PVC double vitrage. Un puits fonctionnel est accessible.
Attenante une grange de 300 m2 sur deux niveaux offre de très beaux volumes, les dalles sont neuves. La toiture est en excellent état avec une grande partie neuve, isolée et sablée. Raccordé au tout-à-l'égout, fibre disponible.
Souss l'accès à la grange se trouve une cave voûtée.
Le bien comprend également une maisonnette en granit indépendante d'environ 40 m2 sur 2 niveaux à réhabiliter selon projet ainsi qu'un four à pain fonctionnel en pierres avec toiture en lauze rénovée.
Terrain d'environ 1 200 m2 avec possibilité d'extension.
Environnement calme et sécurisant dans un village vivant à l'année.
À proximité (10 minutes ): commerces de première nécessité, médecin, pharmacie. Nombreuses activités nature toutes saisons : randonnée, pêche, cueillette de champignons, chasse.