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Capdenac (46100) - Maison - 8 pièce(s) - 138 m² - Vente - Réf. 992788287786
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Vente Maison 8 pièces 138 m² Capdenac (46100)

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Vente Maison Maison Capdenac 8 pièce(s) 138 m2 Capdenac
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Vente Maison Maison Capdenac 8 pièce(s) 138 m2 Capdenac
Vente Maison Maison Capdenac 8 pièce(s) 138 m2 Capdenac
12 photos disponibles 

Description T8 à Capdenac

Maison Capdenac 8 pièce(s) 138 m2
Maison contemporaine de plain-pied, parfaite pour votre famille, avec un vaste espace de vie lumineux et une piscine sur un terrain arboré. Un cadre de vie alliant confort et modernité vous attend.

Située sur la commune de Capdenac-le-Haut, découvrez cette magnifique maison contemporaine de plain-pied, baignée de lumière et pensée pour le confort de toute la famille. Alliant modernité, volumes généreux et lignes épurées, elle offre un cadre de vie idéal et fonctionnel. Dès l'entrée vous serez séduit par la vaste pièce traversante. La cuisine ouverte moderne et entièrement équipée s'intègre parfaitement au salon-séjour. Cet espace convivial est sublimé par un poêle à bois. L'espace nuit se compose de 4 belles chambres lumineuses avec rangements. Une salle d'eau contemporaine un wc séparé. Côté jardin, vous profiterez d'un terrain plat, entièrement clôturé et arboré.Un véritable havre de paix avec une piscine et des arbres fruitiers pour de beaux moments partagés.

Surface terrain : 2665
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Bois_Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée
Numéro de mandat : 32175

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1500 euros
Lieu : Lot (46)
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    Caractéristiques du bien

    • 8 pièces
    • 138m2 environ
    • 4 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres 1 salle de bain
    • Extérieur Surface terrain : 2665 m2 Piscine
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 60569987_32175
    • Mise à jour 28/06/2026 à 20:16

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    230 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    10 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 02/04/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    230 kWh/m² an
    Émissions
    10 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Capdenac (Lot 46)

    93% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    95%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SELECTION HABITAT

    Agence immobilière à Rodez (12000)

    Opinion System

    ( 88 / 100 %)

    183 Avis

    SELECTION HABITAT

    Accueil général

    89%

    Qualité service

    88%

    Compétence

    91%

    Accompagnement

    91%

    services/Hono

    80%

    recommendation.short

    88%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/6527

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    SELECTION HABITAT - Rodez
       
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