Vente Maison 6 pièces Agen (47000)

Maison T6 à Agen, à rénover entièrement, avec fort potentiel et jardin clos. Profitez de beaux volumes et d'une dépendance idéale pour un atelier ou un garage. Un projet à réaliser selon vos envies.

? MAISON T6 À RÉNOVER
- FORT POTENTIEL
- JARDIN ARBORÉ & DÉPENDANCE

Vous recherchez un bien à rénover entièrement pour créer une maison à votre image ou réaliser un investissement rentable ? Cette maison est faite pour vous !

Avec ses beaux volumes répartis sur deux niveaux, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Une dépendance d'environ 30 m² complète l'ensemble, idéale pour un atelier, un garage ou un futur espace de stockage.

Agencement :

Rez-de-chaussée :

Entrée
Cuisine
Séjour
Salon
Salle de bains
WC

À l'étage :

3 chambres
2 chambres supplémentaires avec accès indépendant
Combles aménageables

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos et arboré, parfait pour profiter des beaux jours.

?? IMPORTANT : RÉNOVATION COMPLÈTE À PRÉVOIR

Ce bien nécessite d'importants travaux : rénovation intérieure complète, électricité, isolation, chauffage, menuiseries, rafraîchissement général et mise aux normes selon votre projet.
Il s'adresse avant tout aux acquéreurs souhaitant entreprendre une rénovation.


Honoraires de 6.36 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (110 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Patrick DAYRAUT inscrit au RSAC d'AGEN n° 317 759 033
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 222998PD

Plus d'information :

- Calme

Précision localisation : 27

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7000 %
Bien En copropriété : NON