Vente Maison 7 pièces 200 m² Auzances (23700)

Profitez de cette maison de maître rénovée, avec de beaux espaces de vie et un grand étang privé sur plus de 3 hectares. Située dans un hameau tranquille, elle est parfaite pour les amateurs de nature et de sérénité.

Cette charmante maison de maître sur une grande ancienne propriété de moulin de 4 chambres et 2 salles de bains a été rénovée avec soin et est habitable de suite.

Elle comprend une belle cuisine avec cuisinière, un coin repas et une véranda spacieuse avec accès au jardin à l'arrière de la maison, un salon avec poêle à bois, un bureau, un grenier joliment aménagé en espace multifunctionnelle.

Jouxtant la maison se trouve un grand étang privé de plus de 1,5 hectare.

La propriété dispose de plusieurs dépendances et s'étend sur un terrain total de plus de 3 hectares, incluant env 2000 m² de bois.

La propriété est située dans un hameau très calme, sans voisins ni circulation, à env 7 km de la charmante petite ville Auzances (avec toutes les commoditées quotidiennes), 28 km d'Aubusson (ville de la tapisserie"), 70 km de Clermont-Ferrand, 116 km de Limoges (ces deux villes disposant d'aéroports internationaux) et 72 km du Mont-Dore (pistes de ski, Puy de Dôme).

Dans la Creuse, Limousin."

RdC:

- Hall d'entrée (14 m²)

- Cuisine/salle à manger avec cuisinière (33,5 m²)

- Salon avec poêle à bois (20,5 m²)

- Bureau (6,5 m²)

- Véranda (33 m²)

- Buanderie avec WC (5 m²)

- Atelier / chaufferie (32 m²) avec grenier

Étage :

- Chambre (14,5 m²)

- Chambre (19,5 m²)

- Chambre (19,5 m²) + salle d'eau (douche, WC, lavabo) (8 m²)

- Salle de bains (baignoire/douche, lavabo, WC) (5.75 m2)


- Grenier aménagé (chambre) (45 m²)


- Cave voûtée avec cuve à fioul

Chauffage : Central au fioul + poêle à bois + cuisinière

Isolation : Fenêtres en double vitrage, grenier isolé

À l'extérieur:

Dépendances :

- Grange indépendante (100 m²) avec écurie en dessous et porcherie attenante

- Dépendance indépendante en pierre comprenant deux garages, ensuite un hangar, un abri à bois et une remise avec étage attenant(e)s

- Deux dépendances en pierre indépendantes

Jardin / pâturage (env 8000 m2) / des bois (env 2000 m2), étang (env 1.5 hectares)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge de l'Acquéreur

Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr