Vente Maison 4 pièces 99 m² Saint-maurice-sur-aveyron (45230)

Maison de ville rénovable de 4 pièces avec jardin au calme de 350m2. Salon spacieux de 25m2, 3 chambres à l'étage, et un appentis avec chaufferie. Idéalement située près des commerces et des écoles.

Située en plein centre de la commune de SAINT MAURICE SUR AVEYRON (45230), à vendre maison de ville de 4 pièces de 99m2 habitables environ répartis sur 2 niveaux.
Au rez-de-chaussée salon / salle à manger d'environ 25m2, espace cuisine à créer (les arrivées et les évacuations de l'eau sont existantes), un WC indépendant, une chambre d'environ 14m2 et une salle d'eau à améliorer.
A l'étage : deux chambres dont une avec placard d'environ 14m2 au sol, une chambre d'environ 16m2 au sol, un bureau d'environ 8m2 au sol, un palier et un WC.
Grenier au-dessus.
A l'extérieur un appentis dans lequel se trouve la chaufferie chaudière fioul de 2003, pompe chaudière changée en 2021/2022 + bruleur bio fuel changé en février 2026.
Un jardin de 350 m2 environ, au calme avec un bâtiment de 13m2 environ dans lequel se trouve un puits.
Tout à l'égout, fenêtres pvc double vitrage, volets pvc, toiture en bon état général datant de 2007.
Le bien se situe proche des petits commerces ainsi que de l'école maternelle et primaire et d'un arrêt de bus scolaire à 50m pour le collège.
Photos et renseignements par messagerie.