Vente Maison 7 pièces 145 m² Naillat (23800)

Laissez-vous séduire par cette maison en pierre, un havre de paix de 145 m². Vaste séjour traversant, cuisine américaine et superbe terrain de 503 m² avec mare à poissons, le tout dans un cadre calme et verdoyant.

Laissez-vous envoûter par le charme intemporel de cette demeure en pierre à Naillat. Un havre de paix de 145 m² habitables (7 pièces, 4 chambres) où le temps semble suspendre son vol, niché dans un écrin de verdure sans aucun vis-à-vis. Dès le seuil franchi, un vaste séjour traversant baigné de lumière vous accueille chaleureusement autour d'un poêle à bois crépitant, prolongé par une cuisine américaine aménagée. La magie du lieu : -Un tableau vivant : La baie vitrée à galandage s'efface pour ouvrir l'espace sur un terrain plat de 503 m² avec sa mare à poissons et une vue imprenable sur l'horizon. -L'alliance de l'âme et du futur : L'authenticité des battants en bois côtoie le confort de la fibre optique et la liberté de panneaux solaires en autoconsommation (aucune facture électrique ni abonnement dans son usage actuel). Blottie dans un calme absolu proche de la boulangerie, à 5 minutes du bourg, 15 minutes de La Souterraine (gare ligne Paris-Toulouse) et 20 minutes de Guéret, elle offre l'accord parfait entre déconnexion poétique et proximité. Quelques douces touches de rafraîchissement suffiront à marier vos inspirations à ses pierres séculaires. Les valises n'attendent plus que vous. Contactez Jordane THOMAS chez NESTENN Limoges Est pour organiser votre visite : ou (RSAC n°2021AC00140) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jordane THOMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00140 - LIMOGES.

Etat général : A Rafraichir
Surface terrain : 503
Année de construction : 1900
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Bois
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 251

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.21 %
Prix net vendeur : 167800 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 700 euros