Vente Maison 4 pièces 90 m² Etival-les-le-mans (72700)

Ce pavillon de 85 m², rénové et lumineux, se situe en hyper centre, à deux pas des écoles et commerces. Avec son terrain clos de 300 m² et son sous-sol complet, c'est un bien prêt à accueillir votre famille.

Angélys Guitton & Benoît Lucas - megAgence -

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités accessibles à pied, venez découvrir ce pavillon de 85 m², parfaitement entretenu et rénové.

Il se compose de :

* Une belle pièce de vie lumineuse.
* Une cuisine indépendante aménagée/équipée.
* Trois chambres.
* Une salle de bain.
* Un WC indépendant.
* Maison mitoyenne d'un seul côté.

Le sous-sol complet comprend :

* Une salle de bain.
* Un WC.
* Une buanderie.
* Une cave.
* Un local technique.
* Un escalier équipé d'un monte-personne.

Les atouts :

* On y pose ses valise.
* Terrain clos de 300 m².
* Cour en enrobé.
* Portail.
* Chauffage par pompe à chaleur.
* Fenêtres PVC double vitrage.
* Volets roulants électriques.
* Assainissement tout-à-l'égout.
* Combles aménageables.

Idéalement située en hyper centre d'Étival-lès-Le Mans, à deux pas des commerces, des écoles et des services, cette maison offre un accès rapide à Allonnes (5 min), au Mans, à la gare TGV et au centre ville du Mans  (15 min), ainsi qu'à l'autoroute A11 (5 min).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 196 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 189 000 €
Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 3,7 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Angelys GUITTON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 928566892

Surface terrain : 302 m².

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.7 %
Bien En copropriété : NON