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Issoire (63500) - Maison - 4 pièce(s) - 89 m² - Vente - Réf. 992788311204
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Vente Maison 4 pièces 89 m² Issoire (63500)

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Vente Maison Maison à vendre 4 pièces ISSOIRE (63) Issoire
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Vente Maison Maison à vendre 4 pièces ISSOIRE (63) Issoire
Vente Maison Maison à vendre 4 pièces ISSOIRE (63) Issoire
15 photos disponibles 

Description T4 à Issoire

Maison à vendre 4 pièces ISSOIRE (63)
Maison de ville moderne en hyper centre d'Issoire, offrant 89 m² habitables avec excellente isolation et équipements récents, sans les charges de copropriété. Idéale pour un confort contemporain.

En hyper centre d'ISSOIRE, maison de ville entièrement restaurée dans un style actuel, offrant une superficie de 89 m² habitables, cette maison propose un très bon confort et une belle fonctionnalité, elle se compose d'une grande entrée, une pièce pour le rangement (manteaux, chaussures...), wc, Belle pièce de vie avec cuisine aménagée moderne, à l'étage une chambre avec grand dressing, salle d'eau avec wc, une buanderie, une pièce faisant espace couchage, au niveau supérieur en mansarde une chambre avec coin bureau. Cave en sous-sol.

Cette maison moderne bénéficie d'une note énergétique en C, avec à sa pompe à chaleur, son poêle à granule, et sa parfaite isolation.

Ce bien concurrence les appartements de même surface en centre ville, sans supporter les charges liées à la copropriété.

Je reste à votre disposition, pour toute information complémentaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Olivier RAYMOND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°380 353 540 Greffe de CLERMONT FERRAND) (réf. 610680 )

Nom du négociateur : RAYMOND Olivier

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


Lieu : Puy-de-Dôme (63)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 89m2 environ
    • 2 chambres
    • Agencement 2 chambres
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 830031128087
    • Mise à jour 18/07/2026 à 12:50

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    135 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    23 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 390 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 03/06/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 390 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    135 kWh/m² an
    Émissions
    23 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Issoire (Puy-de-Dôme 63)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    97%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    RAYMOND Olivier

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