Description T3 à Noeux-les-mines
Maison 3 pièces 90m2
MAISON DE VILLE SEMI MITOYENNE 90m2 / CUISINE ÉQUIPÉE / GARAGE / JARDIN CLOS
Sur la commune de Noeux les Mines, à proximité des commerces, collège et lycée, je vous invite à découvrir à la vente cette maison de 90m2.Son jardin entretenu et arboré ainsi que son terrain de pétanque feront la joie de vos amis et de votre famille.
Elle se compose de :
Au rez de chaussée :
- Un salon/salle à manger d'environ 30m2
- Une cuisine équipée d'environ 28m2
- Une salle d'eau
- Un WC indépendant et suspendu
- Une buanderie
Au 1er étage :
- Une chambre d'environ 22m2 dont la baignoire intégrée vous séduira pour les longues soirées d'hiver
- Un Bureau de 6,5m2 loi Carrez mais pas loin de 19m2 en surface réelle.
Idéale pour une deuxième chambre
Cette charmante maison est prête à vous accueillir, il n'y a plus qu'à poser vos meubles et à profiter de tout ses atouts
S'y ajoute :
- Une cuisine équipée : hotte / lave vaisselle / four / plaques : équipement posé entre 2 et 6 ans
- Un poêle Invicta entretenu tous les ans
- Un grand jardin avec son terrain de pétanque, son bar et sa terrasse
- Une cour semi couverte
- Un garage
DPE D / Prix 160K FAI
Nouveauté sur le marché en exclusivité chez Emma Legrand
- We invest
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1640.00 et 2260.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Emma Legrand
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 990 332 231 ARRAS .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC
Numéro de mandat : 2358
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 90m2 environ
- 1 chambre
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 1 chambre
- Réf. annonce ParuVendu VM140548
- Mise à jour 29/06/2026 à 20:18
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 950 €
3 minQualité de connexion internet à Noeux-les-mines (Pas-de-Calais 62)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
We Invest est un réseau d'agences et de mandataires immobiliers indépendants, spécialisés dans les transactions immobilières.
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