Vente Maison 8 pièces 155 m² Allichamps (52130)

Profitez de cet ensemble immobilier unique composé de deux habitations. Idéal pour investissement locatif ou hébergement de proches, avec un potentiel de revenus garanti près du Lac du Der. À découvrir sans tarder.

ALLICHAMPS – Ensemble immobilier de 155 m² habitables avec fort potentiel locatif

À seulement 12 minutes de Saint-Dizier et à proximité immédiate du Lac du Der, découvrez cet ensemble immobilier rare composé de deux habitations indépendantes implantées sur une même parcelle.

Une opportunité idéale pour un investisseur, une famille souhaitant loger un proche ou pour développer une activité de location saisonnière ou longue durée.

Au rez-de-chaussée :

Hall d'entrée

Chambre

WC indépendant

Garage de 33 m²

Atelier et espace buanderie

À l'étage :

Cuisine équipée

Séjour lumineux de plus de 26 m² avec accès à une pergola couverte et au jardin

2 chambres

Salle de bains

WC indépendant

Prestations :

Double vitrage PVC

Isolation par insufflation

Chauffage central gaz (citerne)

DPE : D

Fosse septique

Maison saine à moderniser selon vos goûts

La seconde maison en pierre – Environ 55 m² habitables

Parfaitement adaptée à un projet locatif ou à l'accueil d'un membre de la famille.

Au rez-de-chaussée :

Cuisine aménagée

Cellier

WC

Garage

À l'étage :

Salon

2 chambres

Salle de bains

Prestations :

Double vitrage

Chauffage électrique

Fosse septique

Un investissement à forte rentabilité

La maison en pierre peut générer un revenu locatif estimé à 550 € par mois en location longue durée, avec également un fort potentiel en location saisonnière grâce à la proximité du Lac du Der, destination touristique prisée de la région.

Les atouts :

Deux logements indépendants

Possibilité de rentabilité immédiate

Village calme et recherché

Proximité du Lac du Der

À 12 minutes de Saint-Dizier

DPE D

Nombreuses possibilités d'aménagement

Produit rare sur le secteur !

Que vous recherchiez une résidence principale avec revenu complémentaire ou un investissement locatif à fort potentiel, cet ensemble immobilier mérite toute votre attention.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°433 523 784 - Greffe de CHALONS EN CHAMPAGNE) Elisabeth LEFEVRE Entrepreneur Individuel - Réf.959143

Nom du négociateur : LEFEVRE Elisabeth

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant