Description T5 à Aumale
À seulement 15 minutes d'Aumale, découvrez cette belle maison familiale de 115 m² habitables, construite en 2008, offrant de beaux volumes, un environnement calme et un superbe terrain arboré et entièrement clos de 3 357 m².
Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité de la vaste pièce de vie. La cuisine ouverte sur le salon-séjour crée un espace convivial et chaleureux, idéal pour les moments en famille. L'insert à bois apporte confort et charme durant les soirées d'hiver.
Le rez-de-chaussée comprend :
Une chambre, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir.
Une spacieuse salle de bains avec baignoire, douche et double vasque.
Un WC indépendant.
Un accès direct à la cave.
À l'étage, un palier dessert :
Un espace bureau, parfait pour le télétravail.
Trois chambres.
Un second WC indépendant.
Sous-sol complet
Un véritable atout au quotidien avec :
Garage pour deux véhicules.
Atelier.
Chaufferie / buanderie.
Cave et nombreux espaces de rangement.
Un extérieur exceptionnel
La terrasse s'ouvre sur un magnifique jardin arboré et entièrement clôturé de 3 357 m², véritable havre de paix pour profiter des beaux jours en famille, recevoir des amis ou laisser les enfants jouer en toute sécurité.
Les atouts de cette maison:
- Maison de 2008, parfaitement entretenue.
- 115 m² habitables.
- 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée.
- Sous-sol complet avec garage double.
- Terrain clos et arboré de 3 357 m².
- Insert à bois.
- Menuiseries bois double vitrage.
- Adoucisseur d'eau.
- DPE : D.
Une situation idéale entre campagne et commodités
Vous profitez d'un environnement calme tout en restant proche des principaux axes et des services.
Temps de trajet :
Aumale : 15 min
Formerie : quelques minutes
Abbeville : 30 min
Amiens : 40 min
Beauvais : 50 min
Le Tréport : 50 min
Rouen : 1 h 15
Paris : 2 h
Les gares de Formerie et Abancourt permettent de rejoindre facilement les principaux pôles de la région. Les autoroutes A28 et A29 sont rapidement accessibles.
Les amoureux de la nature apprécieront le Pays de Bray, ses nombreux sentiers de randonnée ainsi que la proximité de la Côte d'Albâtre et de ses stations balnéaires.
Une maison lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et de qualité de vie.
À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°927 857 730 - Greffe de AMIENS) Annick LAPIE Entrepreneur Individuel - Réf.961154
Nom du négociateur : LAPIE Annick
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 115m2 environ
- 4 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres
- Extérieur Surface terrain : 3357 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box Cave
- Réf. annonce ParuVendu 340939108880
- Mise à jour 17/07/2026 à 04:10
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 224 €
3 minQualité de connexion internet à Aumale (Seine-Maritime 76)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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