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Lespignan (34710) - Maison - 9 pièce(s) - 255 m² - Vente - Réf. 992788315620
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Vente Maison 9 pièces 255 m² Lespignan (34710)

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Vente Maison Maison 255m² - 5ch - terrain 1300m² - piscine Lespignan Nouveau
Vente Maison Maison 255m² - 5ch - terrain 1300m² - piscine Lespignan
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Vente Maison Maison 255m² - 5ch - terrain 1300m² - piscine Lespignan
9 photos disponibles 

Description T9 à Lespignan

Maison 255m² - 5ch - terrain 1300m² - piscine
Découvrez un véritable havre de paix à Lespignan avec un terrain divisible. Profitez d'une pièce de vie spacieuse, d'une piscine couverte et d'un garage de 150m², le tout dans un jardin arboré prêt à réaliser vos projets.

Découvrez ce véritable havre de paix dans le village de Lespignan avec son terrain paysagé divisible.
Dès l'entrée, une terrasse couverte avec barbecue et four à bois donne le ton : décoration, espace et équipements.
Le rez-de-chaussée est composé d'une cuisine séparée et équipée, un cellier, une pièce de vie de plus de 90m² avec 2 cheminées construite autour d'une fontaine, une suite parentale, une chambre et un WC. on trouve également l'accès à la piscine couverte.
Au 1er, on retrouve 3 chambres de plus de 18m², 1 salle cinéma et un atelier. On peut accéder au 2eme à un balcon qui offre une vue à couper le souffle.
A l'extérieur, un garage de 150m² permet un stockage important ou une activité artisanale. Le jardin entièrement arboré est un havre de paix qui ne demande qu'à répondre à vos projets (construction possible).
Venez découvrir sans tarder cette propriété qui est une source d'inspiration et qui propose beaucoup d'autres surprises.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril SABATIER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 528 402 118

Surface terrain : 1370 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Hérault (34)
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    Caractéristiques du bien

    • 9 pièces
    • 255m2 environ
    • 5 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 5 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 1370 m2 Piscine
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 1678945_18628
    • Mise à jour 29/06/2026 à 20:50

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    163 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 840 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 18/09/2024

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 840 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    163 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Lespignan (Hérault 34)

    90% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    81%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Cyril SABATIER 

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    SAFTI - Toulouse
       
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    Services immobiliers
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    399 000 €
    notifications
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