Vente Maison 5 pièces 90 m² Avion (62210)

Cette maison à rénover au centre-ville présente un beau potentiel d'aménagement. Profitez d'un jardin et d'un garage indépendant, tout en étant à proximité des commerces et des écoles. Idéale pour un projet personnel ou locatif.

Maison de ville à rénover – Centre-ville d'Avion

Située en plein centre-ville d'Avion, cette maison à rénover entièrement offre un beau potentiel pour un projet de résidence principale, d'investissement locatif ou de revente après travaux.

Son emplacement est un vrai atout : commerces, écoles, collège, lycée, crèches, transports en commun et gare sont accessibles à proximité, facilitant le quotidien et les déplacements.

La maison développe environ 90 m² habitables et se compose actuellement d'un hall d'entrée, d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle de bain et de 3 chambres à l'étage. L'ensemble est à repenser et à rénover, ce qui permettra aux futurs acquéreurs de redistribuer les espaces selon leurs besoins et de créer un intérieur à leur goût.

À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin, d'un **garage indépendant d'environ 37 m² situé en fond de parcelle, ainsi que d'un accès secondaire donnant sur une autre rue du centre-ville. Les combles récupérables offrent également un potentiel d'aménagement supplémentaire.

Un bien avec travaux, mais avec de vrais atouts : emplacement central, jardin, grand garage, accès arrière et potentiel d'aménagement.

Idéal pour les amateurs de rénovation, investisseurs ou acquéreurs souhaitant façonner leur futur lieu de vie.**

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 94 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Romuald FORNALIK - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 528190879

Surface terrain : 360 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON