Vente Maison 7 pièces 200 m² Romans-sur-isere (26100)

Rare sur le secteur, cette maison rénovée offre 200m² d'espace de vie et un jardin de 808m² avec piscine. Parfaite pour une famille, elle inclut une deuxième maison à aménager, idéale pour du locatif ou un proche.

RARE SUR LE SECTEUR!
NOUVEAUTÉ Wolfgang Chandellier SAFTI IMMOBILIER !
Située sur la commune de Romans sur Isère aux abords de la campagne au bout d'une impasse sur le secteur très recherché des Ors, à proximité de toutes commodités (commerces, Hyper u, boulangerie, primeur, écoles, hôpital, pharmacie, transports en commun, etc...)
Dans un environnement calme et sans vis à vis, à deux pas de la campagne et ses promenades!
Sur une jolie parcelle de 808M2 environ clôturée qui demande peu d'entretien, avec piscine sécurisée.
Maison familiale récemment rénovée de près de 200M², composée d'un hall d'entrée, une grande cuisine dinatoire de 40M² équipée avec accès au jardin, une agréable pièce de vie (salon-séjour) de 45M, une suite parentale de 26M², une salle de bain, une buanderie de 12M², un wc et un cellier de 20M² qui peut être aménagée en chambre.
A l'étage vous trouverez trois belles chambres (14, 17 et 19M²).
Petits rafraîchissements de peintures a prévoir au RDC.
Toiture neuve, façade neuve,chaudière au gaz neuve,peintures refaites au premier étage, etc...
Une 2eme maison hors d'eau hors d'air de 100M² environ avec accès indépendant peut être aménager en habitation, dépendance, atelier, ou peut être rattachée avec la maison principale (ouverture déjà créée), etc...
Idéale pour héberger un proche ou mettre en location.
A visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 449 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Wolfgang CHANDELLIER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 841 180 441

Surface terrain : 808 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON