Vente Maison 6 pièces 162 m² Lannion (22300)

Cette maison spacieuse de 162 m², située dans un environnement calme, offre un cadre de vie idéal pour une famille. Profitez d'un terrain arboré de 2 341 m², d'un grand séjour lumineux de 44 m² et de nombreuses chambres bien agencées.

Située dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas des bois et à 10 minutes du centre-ville de Lannion et des commerces, cette maison de 162 m² offre un cadre de vie spacieux et fonctionnel, idéal pour une famille ou des amateurs d'espace.
Dès l'entrée, une vaste pièce de vie de 44 m² avec poêle à bois, baignée de lumière grâce à son exposition sud, forme le cœur de la maison. Le rez-de-chaussée propose également une belle chambre, une salle de bain, un WC séparé et une lingerie, permettant une vie de plain-pied confortable. La cuisine fermée, équipée d'électroménager récent en partie, s'intègre harmonieusement à cet espace.
À l'étage, le palier dessert quatre chambres, un bureau, une salle de d' eau et un WC indépendant, offrant un espace nuit modulable et spacieux.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 2 341 m², d'une terrasse idéale pour les repas en plein air, d'un parking extérieur et de plusieurs dépendances : grange, local technique, et abri de jardin.
Côté prestations, la maison bénéficie d'un plancher chauffant (RDC et étage) alimenté par une chaudière fuel récente (5 ans), complété par un poêle à bois pour un confort thermique optimal. La fibre optique et l'assainissement tout-à-l'égout garantissent un confort moderne. DPE D.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 349 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Emmanuelle RENAULT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 753977412

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON