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Monléon-Magnoac (65670) - Maison - 5 pièce(s) - 90 m² - Vente - Réf. 992788324340

Vente Maison 5 pièces 90 m² Monléon-magnoac (65670)

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Vente Maison Maison au calme jardin Monléon-magnoac Exclusivité
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Vente Maison Maison au calme jardin Monléon-magnoac
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13 photos disponibles 

Description T5 à Monléon-magnoac

Maison au calme jardin
Maison récente de 2020 à Monléon-Magnoac, alliant charme et confort, avec de généreux espaces intérieurs. Idéale pour un cadre calme, elle est en parfait état, sans travaux à prévoir et dispose d'un terrain à aménager.

A Monléon-Magnoac, cette maison construite en 2020 (structure bois)vous offre charme et confort.


Composée au rez-de-chaussée d'un séjour très lumineux avec coin cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau, elle dispose aussi à l'étage de trois chambres et d'une salle de bains.

Toutes les huisseries sont en double-vitrage, l'eau chaude est fournie par un cumulus et le chauffage assuré par un poêle à granulés et des radiateurs électriques d'appoint.

Assainissement par fosse septique.
Le terrain sera borné pour une superficie d'environ 1500 m2 (superficie définitive à déterminer avec les vendeurs) et clôturé par vos soins.

Vous disposerez également d'un abri voiture attenant à la maison.


Le bien est situé au calme.
La maison n'a été occupée que ponctuellement par des vacanciers.
Elle est dans un état impeccable et il n'y a pas de travaux à prévoir.


A 3 minutes de Notre-Dame de Garaison, 5 minutes du centre de Monléon-Magnoac, 15 minutes de Castelnau-Magnoac et Lannemezan, 45 minutes de Tarbes, 1H30 de Toulouse

Numéro de mandat : AF27277

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Hautes-Pyrénées (65)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 90m2 environ
    • 4 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres Type cuisine : Cuisine américaine 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : individuel électrique
    • Extérieur Surface terrain : 1500 m2
    • Réf. annonce ParuVendu AF27277
    • Mise à jour 10/07/2026 à 02:28

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    85 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    2 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 26/06/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    85 kWh/m² an
    Émissions
    2 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Monléon-magnoac (Hautes-Pyrénées 65)

    83% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    81%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    ABAFIM

    Agence immobilière à Tarbes (65000)

    ABAFIM - Tarbes
       
     
    
    Fermé - Ouvre à 8 heures
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    Abafim est établie depuis 1950, aux pieds des Pyrénées, à Tarbes; son implantation est stratégique au carrefour des axes touristiques Biarritz – Toulouse et Aquitaine – Espagne, à une heure des pistes de ski et de l'Océan. Abafim est votre spécialiste de la clientèle internationale en France sur Nouvelle Aquitaine, Occitanie, Midi Pyrénées, Ile de France, PACA, Auvergne-Rhône-Alpes, Languedoc Roussillon, ... animée par des professionnels très dynamiques (huit langues sont parlées à l'agence), dotée du plus grand choix de biens disponibles à la vente: villa, ferme, château, demeure de prestige, domaine, maison de luxe, business, investissements, appartement, grange, terrain...

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