Vente Maison 6 pièces 177 m² Villages du lac de pal... (38850)

Cette fermette à rénover de 177m², avec 4 grandes chambres, offre de nombreuses possibilités. Profitez de son grenier aménagé, de deux terrasses couvertes et d'un beau terrain constructible de 1200m², à cinq minutes du lac de Paladru.

-Mandat 2340
- EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LES ABRETS et LA TOUR DU PIN.

Découvrez la totalité de cette propriété en VISITE VIRTUELLE à 360°.


A 5 minutes du LAC DE PALADRU, sur la commune de MONTFERRAT !

IDEAL FAMILLE ou RESIDENCE SECONDAIRE.


Fermette à rénover de 177m² habitable + 88m² de grenier aménagé.


SES ATOUTS :

- Proche du Lac de Paladru.


- Commerces à 1km à pied.


- 60m² de pièces de Vie ouvrables.


- 4 grandes chambres de 15m² à 21m² à l'étage.


- Grenier aménagé de 88m² (46m² Carrez) pour dortoir, salle de sport etc...


- Charpente traditionnelle et Toiture en bon état.


- Radiateurs à inertie + insert de cheminée.


- 2 Terrasses couvertes de 27m² et 19m².


- Garage attenant de 22m² + Cellier de 6m².


- Annexe aménagée de 27m² avec Toilettes.


- Parcelle de 1200m² environ en Zone Constructible.


- Maison reliée au tout à l'égout.


A PREVOIR :

- Rénovation énergétique (Chauffage, Isolation, Menuiseries, VMC).


- Rénovation intérieure (Cuisine, Sanitaires, Décoration, etc...).


- Enduit de façade.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Honoraires d'agence de 2,46% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).

Prix du Bien hors honoraires = 244.000euros.

2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN et LES ABRETS

-Mandat 2340-

Numéro de mandat : 2340

Honoraires à la charge de l'Acquéreur et du Vendeur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 2.46 %
Bien En copropriété : NON