Description T6 à Villages du lac de paladru
- EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LES ABRETS et LA TOUR DU PIN.
Découvrez la totalité de cette propriété en VISITE VIRTUELLE à 360°.
A 5 minutes du LAC DE PALADRU, sur la commune de MONTFERRAT !
IDEAL FAMILLE ou RESIDENCE SECONDAIRE.
Fermette à rénover de 177m² habitable + 88m² de grenier aménagé.
SES ATOUTS :
- Proche du Lac de Paladru.
- Commerces à 1km à pied.
- 60m² de pièces de Vie ouvrables.
- 4 grandes chambres de 15m² à 21m² à l'étage.
- Grenier aménagé de 88m² (46m² Carrez) pour dortoir, salle de sport etc...
- Charpente traditionnelle et Toiture en bon état.
- Radiateurs à inertie + insert de cheminée.
- 2 Terrasses couvertes de 27m² et 19m².
- Garage attenant de 22m² + Cellier de 6m².
- Annexe aménagée de 27m² avec Toilettes.
- Parcelle de 1200m² environ en Zone Constructible.
- Maison reliée au tout à l'égout.
A PREVOIR :
- Rénovation énergétique (Chauffage, Isolation, Menuiseries, VMC).
- Rénovation intérieure (Cuisine, Sanitaires, Décoration, etc...).
- Enduit de façade.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires d'agence de 2,46% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix du Bien hors honoraires = 244.000euros.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN et LES ABRETS
-Mandat 2340-
Numéro de mandat : 2340
Honoraires à la charge de l'Acquéreur et du Vendeur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 2.46 %
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 6 pièces
- 177m2 environ
- 4 chambres
- Parking / Garage
- Agencement 4 chambres Type cuisine : Cuisine indépendante 1 salle de bain Cheminée
- Général Chauffage : individuel électrique radiateur Exposition : Sud
- Extérieur Surface terrain : 1200 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box
- Réf. annonce ParuVendu 2340--pal--
- Mise à jour 10/07/2026 à 02:23
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 7 805 €
Logement à consommation énergétique excessive
3 minQualité de connexion internet à Villages du lac de paladru (Isère 38)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
ARTHURIMMO.COM
Agence immobilière à La Tour-du-Pin (38110)
Retrouvez-nous au 33 rue Aristide Briand 38110 LA TOUR-DU-PIN
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Nous restons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire.
ARTHURIMMO.COM
33 Rue Aristide Briand
38110 LA TOUR-DU-PIN
Tél. 04.74.27.60.69
Tél. 07.61.98.46.40 (Céline)
Tél. 07.61.98.45.20 (Laurent)
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