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Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140) - Maison - 6 pièce(s) - 105 m² - Vente - Réf. 992788328881
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Vente Maison 6 pièces 105 m² Saint-jean-de-la-ruelle (45140)

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9 photos disponibles 

Description T6 à Saint-jean-de-la-ruelle

Maison à vendre Saint-Jean-de-la-Ruelle
À vendre – Pavillon familial de 120 m² avec sous-sol complet
Découvrez ce charmant pavillon de 120 m², idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon et une salle à manger, une cuisine fonctionnelle, une chambre parentale avec une salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres, d'une salle de bains et d'un second WC, offrant tout le confort nécessaire pour accueillir une grande famille.
Le bien dispose également d'un sous-sol complet, idéal pour le stationnement, le rangement, un atelier ou tout autre projet selon vos besoins.
Les atouts :
Surface habitable de 120 m²
5 chambres au total
Suite parentale au rez-de-chaussée
Salon / salle à manger spacieux
Cuisine indépendante
2 WC
Sous-sol complet
Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, parfaite pour une famille souhaitant profiter de beaux volumes.
À visiter sans tarder !

Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 240 000 €.
DPE en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMODREAM : Arnaud BERTRAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2025AT00013
RCP SEGAP
TTC
Numéro de mandat : 3625

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7 %
Bien En copropriété : NON
Lieu : Loiret (45)
Lire la suite

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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 105m2 environ
    • 5 chambres
    • Agencement 5 chambres Type cuisine : Cuisine équipée 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : gaz Exposition : Sud
    • Extérieur Surface terrain : 512 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box
    • Réf. annonce ParuVendu VM5555-IMMODREAM
    • Mise à jour 30/06/2026 à 07:23

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    196 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    41 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 430 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 15/06/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 430 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    196 kWh/m² an
    Émissions
    41 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Saint-jean-de-la-ruelle (Loiret 45)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    97%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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