Vente Maison 5 pièces 82 m² Rieux (60870)

Maison familiale à Rieux, à proximité de la gare pour Paris en 30 minutes. Grand terrain de 1011m2, sous-sol total de 86m2 et deux salles d'eau. Calme et commodités à portée, idéale pour profiter de la forêt et de moments en famille.

Cette jolie maison située dans la commune de RIEUX dans un quartier calme en bordure de forêt offre l'avantage d'être proche de toutes commodités.

Vous êtes proche de la gare qui vous emmène en direction de Paris en 30 minutes, ainsi qu'à 20 minutes en voiture de l'autoroute A1 et 35 minutes de l'aéroport Roissy Charles De Gaulle.

Une école primaire est située dans la commune (environ 400m), le collège se trouve dans la ville voisine de BRENOUILLE.

Cette maison de 82.62m2 comprend au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un séjour de 20m2, une cuisine, un WC, une salle d'eau ainsi que deux chambres.

A cela, il faut rajouter un espace partiellement aménagé de 17m2 composé d'une chambre et d'une salle d'eau équipée d'un WC. soit un total de 99m2

Un sous sol total de 86.62m2 avec possibilité de garer 2 véhicules, une cave et une partie buanderie.

A l'extérieur, un terrain de 1011 m2 composé d'arbres fruitiers, de 2 dépendances ainsi que d'un abri pour un troisième véhicule. Un coin de verdure vous permettra de profiter de la fraicheur de la forêt et de passer de bons moments en famille et entre amis à l'abri des regards.

Pour tout information ou effectuer une visite, contactez votre conseiller BSK IMMOBILIER : Fabian DHERSIGNERIE Tél: 06 15 94 51 36, E-mail: f.dhersignerie@bskimmobilier.com

EI Agent Commercial immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 943 635 615

Prix : 245 000€ (Honoraires à la charge du vendeur)

Cette annonce référence 340140 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIAN DHERSIGNERIE (EI) immatriculé au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro 94363561500017.

Prix du bien : 245 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2025

Score DPE : 405 kWhEP/m²/an

Score GES : 67 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510.00 € et 3450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : FABIAN DHERSIGNERIE

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant