Vente Maison 6 pièces 155 m² Riberac (24600)

Profitez d'une maison spacieuse de 150 m2 au centre de Riberac avec un grand jardin arboré. Ce bien comprend 4 chambres, un vaste séjour et une cuisine généreuse. Idéal pour les familles à la recherche de confort et de tranquillité.

Spacieuse maison de 155 m2 au centre ville de Ribérac à finir de rénover , composée d'une pièce de vie de 47 m2, d'une cuisine de 27 m2 , de 4 chambres, de deux salles de bain.

Ses atouts :

-ses 4 chambres spacieuses,

-Tout a l'égout

-Proche des commodités à pied,

-un garage

- un Jardin arboré sans vis a vis de 600 m2.

- Sa classification énergétique en A , Pompe à chaleur avec Split, Ballon thermodynamique.

Travaux a terminer :

- Pose de vélux,

- Travaux de plâtrerie

devis à l'appui

Des projections après travaux vous sont proposés sur cette annonce.

Prix du bien 159 000 euros HAI dont 9000 euros à la charge de l'acquéreur soit 150 000 euros net vendeur.

DPE AGES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780 euroset 1120 euros indexées aux années 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie CHAUVEAU, ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurelie CHAUVEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 831972500 BERGERAC auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 454309 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Aurelie CHAUVEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831972500 BERGERAC - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : CHAUVEAU Aurelie

Prix net vendeur : 150000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui