Vente Maison 3 pièces 55 m² Saint chamas (13250)

Maison coup de coeur en centre ville de Saint Chamas, rénovée en 2025 avec matériaux de qualité. Profitez d'un spacieux séjour ouvert sur un balcon, de 2 chambres climatisées et d'un garage de 30 m². Idéalement située, à voir rapidement.

Maison coup de coeur en centre ville de Saint-Chamas !

Grégoire ROMAIN vous présente en exclusivité cette maison totalement rénovée en 2025, avec balcon et garage, située au centre du village.

Vous y trouverez :

- une entrée desservant la maison ainsi que le garage

- un spacieux et lumineux séjour climatisé avec cuisine équipée Lapeyre, s'ouvrant sur un joli balcon exposé Est

- 2 chambres, climatisées également, dont une avec une mezzanine de 10 m², idéale pour du rangement

- une belle salle d'eau

- un WC séparé

Un garage de près de 30 m² complète ce bien.

La rénovation totale de la maison a été réalisée en 2025 avec des matériaux de qualité.

Un bien rare idéalement situé, à voir au plus vite.

Contactez-moi pour une visite.

Prix de vente : 270 000 euros honoraires inclus charge vendeur.

DPE C - GES B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910 et 1290 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégoire ROMAIN, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégoire ROMAIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 456410 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : ROMAIN Grégoire

Honoraires à la charge du Vendeur