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Saint-Cyprien (66750) - Maison - 4 pièce(s) - 136 m² - Vente - Réf. 992788332046
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Vente Maison 4 pièces 136 m² St cyprien (66750)

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vente Maison - 4 pièce(s) - 136 m² Saint-Cyprien (66750)
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15 photos disponibles 

Description T4 à St cyprien

Coup de c½ur à Saint-Cyprien Maison de plain-pied clé en main avec piscine.

Située dans un quartier calme et particulièrement recherché de Saint-Cyprien, découvrez cette magnifique villa de plain-pied offrant de superbes prestations.

D'une surface totale de 140 m² (dont 120 m² habitables), cette maison lumineuse et fonctionnelle est une véritable opportunité "clé en main" où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.

Les intérieurs : Espace et Luminosité
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la clarté des espaces :

Pièce de vie : Un vaste salon/séjour baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, offrant un accès direct et fluide vers l'extérieur.

Cuisine : Une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, idéale pour les moments de convivialité.

Espace nuit : 3 chambres spacieuses avec rangements, parfaites pour accueillir toute la famille.

Salle d'eau : Une grande salle de bain tout confort équipée d'une baignoire et d'une douche.

Commodités : 2 WC indépendants.

Les extérieurs : Un air de vacances au quotidien

Une jolie terrasse ombragée pour vos repas d'été.

Un agréable jardin entourant une belle piscine.

Un garage de 17 m² attenant, idéal pour le stationnement ou le stockage.

Prestations haut de gamme.

Cette maison "coup de c½ur" bénéficie d'équipements récents de qualité pour un confort optimal en toute saison :

Climatisation gainable (confort thermique invisible et silencieux)

Double vitrage intégral

Volets roulants électriques

Mon avis: Une maison rare sur le secteur de Saint-Cyprien, alliant le confort absolu du plain-pied, le calme d'un quartier résidentiel et la proximité des commodités. Une visite s'impose rapidement !

Contactez CENTURY21 ELNE pour organiser une visite Prix : 379000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Bien proposé par Morgane PALAU EI, agent commercial (RSAC 920317914)

Surface Loi Carrez : 119


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non
Lieu : Pyrénées-Orientales (66)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 136m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box
    • Extérieur Piscine
    • Réf. annonce ParuVendu 202_3631_6191
    • Mise à jour 14/07/2026 à 03:03

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    79 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    2 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 16/03/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    79 kWh/m² an
    Émissions
    2 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à St cyprien (Pyrénées-Orientales 66)

    93% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    94%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    CENTURY 21 CARRE D'AS IMMOBILIER

    Agence immobilière à Elne (66200)

    CENTURY 21 CARRE D'AS IMMOBILIER - Elne
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    379 000 €
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    CENTURY 21 CARRE D'AS IMMOBILIER - Elne

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