Vente maison de prestige 7 pièces 180 m² Saint-andré-des-eaux (44117)

Cette demeure d'architecte de 2001 allie confort et modernité avec son système de géothermie, chauffages au sol et un jardin de 2400 m². Profitez d'une piscine sécurisée et d'une qualité de vie exceptionnelle à proximité des plages.

iad France - Jean-Marie Guyot vous propose: Golf Barrière La Baule/St Denac.
De retour à la vente , Belle demeure d'architecte de 2001 proposant une surface habitable de 180 M2 entouré par un magnifique jardin de 2400 M2 parfaitement entretenu, Ajoutons une piscine sécurisée de 9 M x 4,5M.
Tout est réuni pour créer une atmosphère de détente. De très beaux volumes et un confort parfait (géothermie, chauffage au sol, vidéophonie, portail électrique, un diagnostic énergétique parfait noté A )
Au RDC: un séjour double, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une lingerie.
Le côté parental( une grande chambre, une salle de bains, un espace dressing et un WC séparé.) Au 1er étage: Un bel escalier ,le couloir qui dessert quatre grandes chambres, une salle de bains ( baignoire et douche), un bureau, un WC indépendant, et de nombreux rangements.
Le Golf à vos pieds, Tous commerces a environ 3 Km et en quelques minutes La Baule centre et les plages.
Une qualité de vie au quotidien. Un pur bonheur de sérénité alliant le calme et la technologie ( Géothermie ).
A votre dispositioin pour vous faire découvrir cette magnifique demeure très bien pensée.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marie Guyot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 890614118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 180
- Surface totale : 180
- Superficie terrain : 2408
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles de bain : 2
- Nb. de WC : 3
- Terrasse
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non